??線城市，但我個人感覺，由于河北省沒有一個城市經(jīng)濟(jì)特別發(fā)達(dá)，所以邢臺是四線城市 。四線城市房價可以分區(qū)域 。東部沿海地區(qū)，比如上海、蘇杭，以及這些地區(qū)的四線城市，房價都在限購政策下，有泡沫，馬上就會被擠出去 。
承德作為一個三四線城市未來房價走勢如何？
1人口狀況 ?？?cè)丝?00多萬，作為河北面積最大的地級市，人口密度最小，人口還在持續(xù)流出，長期需求，沒有驅(qū)動力 。2經(jīng)濟(jì)狀況 。GDP1400多億，河北倒數(shù)第一，經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后，山地多，不適合發(fā)展現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)，發(fā)展小眾旅游業(yè)，經(jīng)濟(jì)長期不看好，購買力欠缺 。3房價現(xiàn)狀 。近兩年炒作厲害，1萬左右的房價，明顯偏高，投資風(fēng)險系數(shù)大 。
坐標(biāo)河北省邯鄲市，2020房價走勢如何？
你好，我是河北省邯鄲的一名土生生長的邯鄲人，邯鄲的房價從2000年的一千多一平到現(xiàn)在的一萬多一平，單價漲了幾十倍 。隨著近幾年來大型房產(chǎn)企業(yè)入住邯鄲，使得邯鄲房價飆升了不少，在商品房火的同時呢，二手房的房價也更為火爆 ?，F(xiàn)在的樓盤從入住開始入住率很低，從裝修期到之后全部住滿，所需要的時間是越來越長，這點(diǎn)恰好證明，很多購房者不是剛需客戶，可能是怕房價不斷上漲也可能是投資 。
總體來說經(jīng)過這幾年的火爆之后，房地產(chǎn)市場有點(diǎn)疲軟，但在疫情結(jié)束后短期內(nèi)會有一個小市場的反彈 。價格房地產(chǎn)的價格不會有大幅度的降價，不管是從長期看還是短期看，除非這個城市面臨淘汰，有多數(shù)人選擇離開這所城市，房地產(chǎn)才有可能降價 。短期之間價格可能會小幅度降價，但應(yīng)該是已活動折扣贈品的方式體現(xiàn) 。長期來看也不會大幅度的上漲，現(xiàn)在的房價已經(jīng)是很多客戶接受不了啦 。
國內(nèi)四五線城市的房價未來走勢會是什么樣的？
謝謝從歷史的經(jīng)驗或者視角看，房子是最保值的 。文化傳承，房子是最重要的載體 。四五線城市房價，可以進(jìn)行地域劃分，分開說第一東部沿海地區(qū)，例如上海蘇杭地區(qū)，這些地區(qū)的四線城市，房價就在限購政策下，存在泡沫，也會馬上被擠干 。這一地區(qū)不單單是城市富，而是地區(qū)，區(qū)域城鄉(xiāng)都富有，所以房價暫時下挫，也會緩慢上漲 。
【河北四線城市房價走勢,2020房價走勢如何】還有一點(diǎn)，這一地區(qū)的鎮(zhèn)的發(fā)達(dá)富裕程度，比北方很多縣城都厲害 。這些地區(qū)是大城市群中，點(diǎn)綴著一大批四五線城鎮(zhèn)，交通便利，企業(yè)眾多，房價不會持續(xù)下降，未來上升必然 。第二西部西北的四五線城市，區(qū)域整體經(jīng)濟(jì)實(shí)力在那里擺著，泡沫少，就是房價上漲也是緩慢的，快速增長，一定是有資本進(jìn)入房市，炒作的嫌疑非常大 。例如鄂爾多斯康巴時房價，在最近一房難求，而且是城區(qū)核心位置，達(dá)到萬元平我的一位近親，在十月中旬，出手買了一套兩局 。
情況是，在8月份時，買房總價是25萬，當(dāng)時由于了一下，在9月出手時，不但價格上漲，而且沒房了 。一直到10月份，才再次找到合適的房子，但是總價已經(jīng)是38萬 。認(rèn)為，決定有資金在炒，沒辦法呀??！第三北方的京津冀協(xié)同發(fā)展區(qū)，這一地區(qū)的河北及天津的四五線城市，房價在擠泡沫中，已經(jīng)出現(xiàn)大幅降價 。最典型的就是河北三河燕郊，從40000元已經(jīng)跌到18000元，估計再跌就會有跳樓的人 。
燕郊的水軍為了保樓價，不時在網(wǎng)上發(fā)各種規(guī)劃或者通地鐵等大利好 。第四海南是一個特殊省，養(yǎng)老地產(chǎn)度假地產(chǎn)海景地產(chǎn)的主力地區(qū) 。海南不管是主力城市還是小縣城，房價不會下跌，只會長 。海南地產(chǎn)完全不同于秦皇島和山東的海景房，也不同于云南麗江大理等地的景觀房 。總結(jié)發(fā)達(dá)地區(qū)的四五線城市10000至20000元也是合理的西北地區(qū)7000至8000元已經(jīng)就是頂部環(huán)京縣城或者說北三縣，未來房價不確定？?。。?！ 。
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