如果大量二手房拋售 ， 會直接影響房價 。房價是由供求關(guān)系決定的 ?，F(xiàn)在秦皇島的空置率并不比其他地方低 。房子供大于求 ， 房價下跌是必然的 。房子大多是外地人買的臨時旅游房 。這些人基本住不下 ， 房子都是空置的 。也許有一天它們會被賣掉 。秦皇島經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢 ， 原來的大型企業(yè)倒閉了 ， 新的沒有建 ， 沒有吸引外來人口的項目 ， 年輕人也留不住 ， 所以人口處于外流狀態(tài) 。
【秦皇半島房價漲了嗎,房價萬元起步】河北秦皇島一個三線小城市 ， 房價萬元起步 ， 房價漲還是跌呢？
秦皇島的房價一定會大幅下降 。房價是由供求關(guān)系決定的 ， 現(xiàn)在秦皇島的空房率不比別的地方低 ， 房子供大于求 ， 房價下跌是必然的 。一個地區(qū)房子的購買者主要是新增外來人口 。秦皇島經(jīng)濟(jì)發(fā)展緩慢 ， 原有大型企業(yè)倒閉了 ， 新的沒有建起來 ， 沒有吸引外來人口的項目 ， 也留不住年輕人 ， 人口處于流出狀態(tài) 。房子大部分是外地人買的旅游臨時用房 ， 這些人基本不住 ， 房子空置 ， 說不定什么時候就賣了 。
如果大量二手房拋售 ， 會直接影響房價 。有些被炒房團(tuán)買走了 。目前不炒、限售以及可能的房產(chǎn)稅、空房稅等政策 ， 迫使這些人不得不賣房 。當(dāng)?shù)乩暇用癫恢挂惶追?nbsp;， 有的拆遷戶甚至有十多套房子 。他們永遠(yuǎn)不會買房子 ， 但他們會等待機(jī)會賣掉房子 。房子值得住 ?，F(xiàn)在人口老齡化嚴(yán)重 ， 出生率下降 ， 需要住房的人越來越少 ， 房屋空置率越來越高 ， 房價怎么能不降呢？秦皇島工資水平不高 ， 下崗職工多 ， 購買力低 。
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