這些年來，延吉的房價一直在漲，但這個漲幅確實需要慎重考慮 。至于房子升值的問題，延吉的房價會穩(wěn)中有升，微漲 。延吉是延邊的首府，通貨膨脹在所難免，但指著房價上漲估計很難盈利 。房價站在那里，剛需就得買，沒啥招數(shù) 。說實話，知道房價情況還是挺不爽的 。房子四年漲了8萬，算是通貨膨脹 ?；旧蠜]有增加 。
延吉房價怎么漲了這么多？2021年適合入手嗎？
其實這些年，延吉房價一直在漲，可這個漲幅真要認(rèn)真琢磨 。2016年底我因為剛需，狠狠心在延西買了第一套房，當(dāng)時買的時候房價5000 多點，總價48萬，裝修家具家電又用了15萬，一共63萬 。2020年底，又想著改善住房，賣掉現(xiàn)有住房，詢價后得知大概能賣到71萬左右 。說實話得知房價情況，心里挺不是滋味，房子四年才漲了8萬，算是貨幣通脹，基本看不到漲幅 。
這筆房款就算是拿到銀行吃利息應(yīng)該也不止八萬…延吉兩極分化，老房子，物業(yè)一般的，均價4500就夠得上，新建樓盤怎么也得七八千了…可你說適不適合入手，不論新舊，還是看經(jīng)濟(jì)能力 。房價就在那挺著，你有剛需就得買，這也沒招?。】偟糜袀€自己的窩吧 。至于房子增值的問題，延吉房價會穩(wěn)步小幅度上漲，延吉是延邊首府，而且貨幣通脹不可免，但是指著房子漲價賺一筆，估計比較難… 。
延吉現(xiàn)在房子供大于求嗎？
【延吉2018年房價走事,延吉房價怎么漲了這么多】很明顯，供大于求，兩級分化嚴(yán)重 。老城區(qū)在降價，新樓盤在漲價 。當(dāng)然，漲價的因素包括樓盤賣家的銷售套路，人為漲價 。延吉的房子充分體現(xiàn)了房子不是用來住的，主要是用來炒的，所以泡沫不是一般的大 。作為一個四五線以下的小鎮(zhèn)，人口不到60W，沒有大企業(yè)做支撐，GDP也不大 。即使有一些流入，也要看流入人口的受教育程度 。人才流入是新鮮血液的注入 。為什么南方早就開始搶人才了？北方還懵懂，看不清楚 。
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