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賣方的意愿變?nèi)趿?， 這次就是價格太低 ， 成交的價格基本上是過去兩年的買入價格 ， 有些小城市甚至要低于幾年前的買入價格 。
市場恢復(fù)需要時間 ， 也需要契機 。 這次的回落是市場周期走到了一個節(jié)點 ， 以至于賣房子的壓力反而大于買房子的壓力 。
加上世界其他地方的一些沖突 ， 連鎖反應(yīng)導(dǎo)致預(yù)期不好 。 就如房價回落是因為很多因素疊加一樣 ， 房價上漲也需要很多因素疊加起來 。
現(xiàn)在還沒有看到房價轉(zhuǎn)折的契機 ， 或者回調(diào)的趨勢還沒出現(xiàn)拐點 。 不過市場的底部有一個明顯的信號：賣方不愿意出售了 。
不管是股市還是樓市 ， 當(dāng)市場交易量低到一定程度的時候 ， 市場的底部信號就已經(jīng)顯現(xiàn) 。 沒有量的時候 ， 繼續(xù)下跌是很難的 。
當(dāng)然轉(zhuǎn)向上漲也是困難的事情 ， 需要積累成交量 ， 只有當(dāng)成交量達(dá)到一定程度 ， 隨著時間的推移 ， 市場信心就會出現(xiàn) 。
【樓市|樓市跌無可跌，賣方意愿弱】買賣雙方的意愿都變?nèi)趿?， 這是目前從業(yè)者很難受的問題所在 。 大家找不到使力的地方 ， 買房不著急 ， 過去的營銷手法無效；賣方已經(jīng)躺平 ， 不到心理價格就抗著 ， 像極了股市的散戶 。
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