【太原|又是一年畢業(yè)季 省城太原租房市場現(xiàn)狀調(diào)查】
“今年的房租比往年同期有所下降 ， 但對于我們剛畢業(yè)的學(xué)生來說 ， 負擔(dān)起來還是挺吃力 。 ”即將領(lǐng)到大學(xué)畢業(yè)證的小秦 ， 近日最大的苦惱是解決馬上離校后的吃住問題 。 他的第一份工作月薪2800元 ， 實習(xí)期僅有2000元 ， 而每月必須支出的1500元房租讓他感覺壓力山大 。
畢業(yè)季來臨 ， 省城房產(chǎn)中介再度迎來一年一度的租房高峰期 ， 今年的租房市場行情如何？剛剛步入社會的畢業(yè)生們又該如何避免租房的坑與雷？為此 ， 山西晚報記者進行了調(diào)查采訪——
A 租房：電梯房成首選
今年6月底、7月初 ， 首批00后大學(xué)畢業(yè)生踏入社會 ， 他們對未來的生活和工作充滿期待 。 然而對于家在異地的學(xué)生來說 ， 先尋找一處落腳地是眼下最緊要的事情 。 在哪里租房子、租什么樣的房子、有沒有物美價廉的房子……成為他們眼下急需考慮的問題 。
“我實習(xí)的單位距離學(xué)校很遠 ， 每天來回跑不太現(xiàn)實 ， 所以就在單位附近租了一個單間 。 租金由家里人負責(zé) ， 實習(xí)期暫時沒有工資 。 ”太原理工大學(xué)明向校區(qū)畢業(yè)生張鋒告訴山西晚報記者 ， 他在太原市迎澤橋西附近工作 ， 學(xué)校與這里相距31公里 。 如不租房 ， 每天要花4個小時往返 ， 耗費的精力過大 ， 無法全身心投入工作 。
得到家人的支持 ， 張鋒立馬找到中介開始看房 。 他本以為“分分鐘”就能租到房子 ， 實際看房情況卻是耗時耗力不如意 。 電梯房月租多在2000元左右 ， 樓梯房月租在1500元左右 ， 但遲遲未定下租房的原因是房子均有缺陷 ， 條件好的房子房租貴 ， 房租便宜的居家條件不好、家具家居配套不全 ， 得入住后置辦、裝修 ， 還有的房子地段不合適 。
為了節(jié)省費用 ， 張鋒每天午休時騎車在單位附近實地找房 ， 但結(jié)果卻令人沮喪：沒有合適租房房源 。 網(wǎng)上房源信息較多 ， 但都是中介掛牌的房子 ， 需要支付高昂的中介費 ， 租客很難直接聯(lián)系到房東 。 張鋒苦尋了一個多月 ， 最終還是通過中介租下了房子 ， 付給中介1700元的費用 ， 即一個月的租金 。
6月27日 ， 山西晚報記者來到張鋒的出租屋 ， 一間60平方米的電梯房 ， 一室一廳一衛(wèi)的房間里除了幾件舊家具外 ， 和毛坯房相差無幾 。 “住到單位附近最大的好處是節(jié)省了4個小時的通勤時間和路費 ， 可以回家午休 ， 隨時能洗澡 。 ”張鋒說 ， 通勤時間過長 ， 人休息不好 ， 影響工作狀態(tài) ， 這樣算算賬 ， 租房是不得已的選項 。
山西晚報記者在我愛我家中介公司了解到 ， 6月起省城畢業(yè)生租房需求大量增加 ， 環(huán)比5月租房量增加了20％ 。 “城南店面畢業(yè)生租房的較多 ， 北邊稍稍遜色 ， 主要是大型公司和用人單位、寫字樓集中在城南 ， 所以離寫字樓近的出租房比較吃香 ， 價格也相較于普通地段高一些 。 ”我愛我家的經(jīng)紀人告訴記者 。 近幾年畢業(yè)生租房客已從90后過度到95后、00后 ， 這些年輕人的家庭經(jīng)濟條件更好 ， 家長比較支持孩子租房 ， 會給一些經(jīng)濟幫助 。 畢業(yè)生租房大多選擇裝修條件較好的電梯房 ， 在租價相當(dāng)?shù)那闆r下 ， 選合租電梯房的多于選獨居樓梯房的 ， 而女生則更在意居住環(huán)境和小區(qū)安全度 。
B租金：首期款壓力大
“我比較幸運 ， 還沒拿到畢業(yè)證就已經(jīng)找到了工作 。 ”小秦的老家在忻州 ， 家里暫時不可能給他在太原買房 ， 所以 ， 畢業(yè)之后首先要做的就是租房子 。 “還沒上班的時候 ， 我就到公司所在的小店區(qū)產(chǎn)業(yè)街附近詢問過 ， 租金大概在2400元 ， 找個人合租 ， 每個人得支付1200元 。 可當(dāng)近幾天去辦租房手續(xù)時 ， 租金竟然漲到2600元 。 ”對于小秦來說 ， 房租加上中介費 ， 真是一筆不小的開銷 。
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