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如果你只是考慮貴陽周邊，而且是未來具有發(fā)展?jié)摿Φ牡胤劫彿烤幼?，那么我覺得首先是雙龍，其次是花溪，再次是清鎮(zhèn) 。中國目前只有兩座城市征收房產(chǎn)稅，一個是上海，一個是重慶。在貴陽的三縣一市中，清鎮(zhèn)市中心是距離貴陽最近的，其經(jīng)濟(jì)實力也是最強的，甚至貴陽有好幾個行政區(qū)的經(jīng)濟(jì)實力都比不過清鎮(zhèn) 。
重慶哪里的房子比較有增值空間？

關(guān)于重慶的房地產(chǎn)市場，一直以來都是一個頗受爭議的話題，如果考慮增值空間的話，那么這個房子應(yīng)該就屬于投資性房產(chǎn)了，和剛需就有了本質(zhì)性區(qū)別。重慶的房地產(chǎn)市場有增值的空間，但是想要再現(xiàn)上一波瘋漲我個人覺得還是有一定的難度，畢竟現(xiàn)在政策調(diào)控比以前更嚴(yán)格了，而且重慶的GDP所依靠的房地產(chǎn)市場份額較少，這在一定程度上抑制了房地產(chǎn)市場的野蠻增長。
重慶市房地產(chǎn)市場一直以來保持良性發(fā)展，2016年年底至2017年的年中房地產(chǎn)市場出現(xiàn)大幅度的漲幅，但是很快又被一個又一個限購政策穩(wěn)定。很多人外地人都在質(zhì)疑重慶市的房價，都覺得重慶市的房價低于了部分二三線城市的價格，有人把價格歸結(jié)于重慶市商品房50年的年限，但真正了解重慶市房地產(chǎn)市場的人都明白重慶的房地產(chǎn)市場就是政策調(diào)控的結(jié)果。
城市GDP所依靠房地產(chǎn)市場份額少了，自然會想盡一切辦法去調(diào)控市場，讓市場趨于穩(wěn)定；相反占有比重增高，自然也就采取一邊倒政策。中國目前只有兩座城市征收房產(chǎn)稅，一個是上海，一個是重慶。重慶所征收的范圍為“獨棟商品房”、“高檔住宅（2017年限定的價格為13941元/平方）”、“三無人員（無戶籍、無企業(yè)、無工作）” 。
另外，本地三套限購，外地一套限購，新房、二手房2年之后上市交易等等舉措，迅速將瘋漲的重慶市房地產(chǎn)市場降溫。如果你考慮在重慶買房作為投資的話，你需要考慮一個2年的時間問題，重慶市2017年9月23日發(fā)布的及時生效的《限售令》明確規(guī)定新房和二手房需取得《不動產(chǎn)權(quán)證》2年后才能上市交易。作為投資者而言，限售令在一定程度上遏制了你的投資周期，而且2年的時間，不可控的因素太多，這一點要去考慮。
談到增值空間的話，對于重慶而言，個人建議成熟商圈（解放碑商圈、觀音橋商圈、沙坪壩商圈、南坪商圈、楊家坪商圈），當(dāng)然很多發(fā)展的商圈也有可能投機，但是風(fēng)險要比成熟商圈高很多，畢竟你所針對的是重慶市房地產(chǎn)市場。重慶市房地產(chǎn)市場近10年漲幅59%，而周邊的城市比如說成都，用2年時間就完成了重慶房地產(chǎn)市場10年的漲幅，如果要投資我更建議你傾向于短期漲幅較高的城市。
長沙南城和河西哪個地方發(fā)展?jié)摿Υ螅?br />

本來呢，南城應(yīng)該發(fā)展?jié)摿σ蠛枚?，因為那里是長株潭融城的主要建設(shè)陣地。但因為管理機制的問題，融城話題提了十多年，至今除了統(tǒng)一了區(qū)號和建設(shè)了城際鐵路外，還是停留在規(guī)劃上，沒有實質(zhì)的突破。所以南城的發(fā)展到暮云即打止了！汽車南站以南也沒有動靜了！而河西呢，卻因為突然一個大規(guī)劃的上位——湖南湘江新區(qū)！這個與上海浦東新區(qū)、天津濱海新區(qū)同級別的國家級高新產(chǎn)業(yè)區(qū)，一下子打破了長沙發(fā)展的格局，激發(fā)了長沙城擴(kuò)張的動力！短短三年，梅溪湖片區(qū)、洋湖片區(qū)、長沙西交通樞紐等如雨后春筍般迅速崛起。
就在本月，寧鄉(xiāng)撤縣建市正式掛牌、湘江新區(qū)金融中心開建、梅溪湖二期規(guī)劃出臺、長沙西高鐵樞紐規(guī)劃出臺，讓河西片區(qū)從規(guī)模和質(zhì)量上一下子超越河?xùn)|老城三區(qū)，連梅溪湖的房價都一下子飆升為長沙樓市新貴。被坊間傳為富人聚居區(qū)！而且大力開發(fā)河西，對于長沙整個城市布局更合理。多少年來，長沙就是一個狹長的城市:寬不過幾公里，長卻有幾十公里，這對于一個城市的規(guī)劃發(fā)展很不利。