建設(shè)單位是投資方，是決策層 。同時對建設(shè)單位的決策，提供建議 。工程監(jiān)理干什么，我可以從管理的分工來講 。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外 。
工程監(jiān)理主要是做什么？
如果我根據(jù)規(guī)范回答，監(jiān)理是做三控兩管一協(xié)調(diào)一履職，這也太平常了 。工程監(jiān)理干什么，我可以從管理的分工來講 。一般說來，管理上有三個分工，或者說三個層次 。一是決策層，決定什么事該做，什么事不該做 。二是監(jiān)管層，主要是監(jiān)管執(zhí)行情況，對決策情況也有建議權(quán)，同時還協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系 。三是執(zhí)行層，主要是執(zhí)行決策層的決策 。
當(dāng)然，還可以細(xì)分，不過大體如此 。拿中國古代來說，皇帝是決策層，六部是執(zhí)行層，御史是監(jiān)管層 。以此來理解，就不難理解工程監(jiān)理的作用了 。建設(shè)單位是投資方，是決策層 。施工單位是執(zhí)行層，工程監(jiān)理就是監(jiān)管層 。工程監(jiān)理所干的工作，就是監(jiān)督施工單位按建設(shè)單位的要求，去完成工程建設(shè) 。同時對建設(shè)單位的決策，提供建議 。并進(jìn)行相關(guān)協(xié)調(diào)工作 。
農(nóng)村建設(shè)用地可以干什么？
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移的除外 。集體土地使用權(quán)特征如下：(1)主體的特定性農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織投資設(shè)立的企業(yè)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公益性組織及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他單位和個人，可以依法取得集體土地使用權(quán) 。
【義興建設(shè)有限公司干什么項目,探訪四川七加義興種豬場】(2) 用途、取得與權(quán)利內(nèi)容的相關(guān)性集體土地使用權(quán)按用途劃分為農(nóng)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、非農(nóng)經(jīng)營用地使用權(quán)和非農(nóng)公益用地使用權(quán) 。關(guān)于權(quán)利的分類，集體土地使用權(quán)與國有土地使用權(quán)有所不同 。后者主要以權(quán)利的取得方式進(jìn)行分類，在分類中土地用途并不起決定性作用;但前者從現(xiàn)行制度來看主要以土地用途做分類基礎(chǔ)，不同用途的土地，其使用權(quán)采用不同方式取得，進(jìn)而具有不同的權(quán)利內(nèi)容 。
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