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每年的上半年 ， 很多想買房的人 ， 都開始奔上各大樓盤 ， 挑一挑他們想要的房子 ， 看看一戶型 ， 選一選樓層 ， 買過高層房子的人都知道 ， 每一個樓層的價(jià)格其實(shí)是不一樣的 ， 有些樓盤越是高層價(jià)格也就越高 ， 有些樓盤中間層價(jià)格最好 ， 往兩頭價(jià)格會稍微降下去一些 ， 但是就是這樣的房子 ， 很多人也是趨之若鶩的去買 ， 有些人連夜排隊(duì) ， 等著搖號呢 ， 那么買房真的要買高層商品樓嗎？
1、公攤面積小
對于高層房屋來說 ， 公攤面積真的不是一個小數(shù)目 ， 小編的閨蜜買了一套105平米的小戶型房子 ， 沒想到公攤面積達(dá)到21㎡ ， 也就是說 ， 閨蜜拿到手的房子 ， 只有80多一點(diǎn) ， 試想一下 ， 20多平米得是多少錢啊 。 所以說買高層房子 ， 公攤是一大硬傷；而買步梯房 ， 公攤不僅小了很多 ， 關(guān)鍵是室內(nèi)面積也顯得寬敞許多呢 ， 有些樓盤可能還沒有公攤面積呢 。
2、通風(fēng)比較好
高層樓房 ， 一般中間往下的一半房屋的通風(fēng)就差 ， 還有采光差 ， 都是被其他棟房屋給阻擋了 ， 小編閨蜜家的房屋買在12層 ， 無論是白天還是黑夜回家 ， 都要開燈 ， 而且并非南北通透的 ， 所以到了夏天的時(shí)候 ， 家里悶熱到不行 。 而步梯房基本上都是南北通透的房子 ， 無論是采光還是通風(fēng)都要比高層樓房好 ， 步梯房多是一梯兩戶 ， 住起來更舒心 ， 若再安裝電梯的話 ， 那么也更加方便 。
3、更有安全性
其實(shí)說到高層的 ， 很多人想吐槽 ， 除了采光和通風(fēng)之外 ， 最擔(dān)心的就是樓層比較高 ， 一旦遇到停水停電 ， 那就真的非常心碎了 ， 或者是電梯出現(xiàn)故障的時(shí)候 ， 爬樓梯可是到二三十樓 ， 真的是不敢想象 。 一旦遇到其他災(zāi)難 ， 比如火災(zāi)地震的時(shí)候 ， 逃生都來不及呢 。 而步梯房就不用擔(dān)心這些了 ， 一旦遇到火災(zāi)地震 ， 不到一分鐘的時(shí)間 ， 絕對能跑到樓下 ， 找到安全的地方 。
4、有拆遷福利
【公攤面積|還在排隊(duì)買高層商品樓聰明人卻選“步梯房”，好處不止一點(diǎn)點(diǎn)！】隨著城市的快速發(fā)展 ， 城市現(xiàn)代化不斷的向城市周邊延伸 ， 那么這個時(shí)候 ， 一些城市中間的底層步梯房可能面臨拆遷 ， 如果地段比較好 ， 那么拆遷費(fèi)用就比較高了 ， 小編有一個朋友家拆遷 ， 不僅給他們幾套房子 ， 還有很大一筆現(xiàn)金呢 。 若不拆的話 ， 那么房屋質(zhì)量情況也是能一目了然的 ， 很好進(jìn)行維修 ， 且比較穩(wěn)固 ， 但是高層住宅維護(hù)起來就更加麻煩了 。 現(xiàn)在知道步梯房有這么多好處了 ， 你還會排著隊(duì)去買高層房子嗎？
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