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NO.1|壹
6月20日 ， 河南商丘一名為“建業(yè)河畔洋房”的房地產(chǎn)項目推出“小麥換房”的購房活動 。 海報信息顯示 ， 購房人可用小麥來付首付款 ， 價格按照2元/斤 ， 最高可抵16萬元 。
據(jù)了解 ， 該樓盤于2022年年初開盤 ， 開發(fā)商為商丘建文置業(yè)有限公司 。 最近正是小麥收割的季節(jié) ， 銷售顧問劉小姐表示 ， 趁這個時間 ， 公司給老百姓提供的福利 ， “因為現(xiàn)在小麥市場價是1.5元一斤 ， 我們收購的是2塊 ， 基本上是給你們補貼5毛的 。 ”
此外 ， 以小麥支付房款可購買的房子與正?，F(xiàn)金支付沒有不同 ， 對于收購的麥子也沒有特殊要求 。 2021年以來 ， 建業(yè)集團深陷債務(wù)危機 。 6月1日 ， 建業(yè)地產(chǎn)公告稱 ， 控股股東擬出售約29%公司股份予河南國企 。
除此之外 ， 開封杞縣建業(yè)城的“大蒜換房”活動于更早前啟動 。 某短視頻社交平臺上 ， 今年5月下旬起 ， 多位當?shù)刂薪榫鸵呀?jīng)發(fā)布相關(guān)活動推廣視頻 ， 大蒜收購款只可抵首付 。 樓盤銷售劉燁(化名)稱 ， 最高可抵扣2萬斤大蒜 ， 即10萬元 。
我記得80-90年代 ， 還有這種糧食換物品的活動 ， 主要是因為大家都沒錢 ， 只能換 。 比如小麥換油條 ， 黃豆換豆腐 ， 都很常見 。 2000之后 ， 這種行為就非常少了 ， 農(nóng)村也幾乎絕跡 。
小麥換房、大蒜換房 ， 其實側(cè)面已經(jīng)說明 ， 當?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場 ， 已經(jīng)崩了 。 真的已經(jīng)崩了 ， 否則不會用如此卑微的手段來提振市場 。
只是 ， 種小麥和種大蒜的 ， 又有幾人能買得起房？
NO.2|貳
當然 ， 還有攤派的 。
近日 ， 青島市西海岸新區(qū)薛家島街道辦事處發(fā)布一則通知 ， 題為《關(guān)于做好促進居民購買新建商品房的通知》 ， 其內(nèi)容顯示 ， 街道辦不僅要組織開展商品房團購 ， 促進居民買房還被納入了工作考核 ， 此舉引發(fā)熱烈探討 。
大家注意 ， 社區(qū)要承擔賣房的任務(wù)了 ， 一個社區(qū)兩套房 ， 賣不出去就要被考核 ， 超額完成任務(wù)的可以加分…而且截至時間是6月底 ， 我都替社區(qū)領(lǐng)導感覺到腦仁疼…
活久見 。
青島 ， 中國強二線城市！西海岸新區(qū) ， 國家級新區(qū) ， GDP在新區(qū)中排名全國前三 ， 都這樣了？
國家級新區(qū) ， 浦東第一 ， 濱海第二 ， 西海岸第三 ， 2021年GDP高達4368億 ， 放在南京相當于無敵的存在 ， 只有江北新區(qū)+六合+浦口 ， 再外加一個建鄴或者雨花臺 ， 才能穩(wěn)穩(wěn)與之一戰(zhàn) 。
而這樣的國家級新區(qū) ， 房子要攤派給社區(qū)才能勉強賣一賣 ， 壓力之大可想而知 。
NO.3|叁
有人說 ， 后面收房地產(chǎn)稅了 ， 有這個稅 ， 城市就不缺錢了 。
我們先來看一個地方：
蘭州四面環(huán)山 ， 在城市的東北角 ， 推掉了幾座大山 ， 獲得了一片空地 ， 成本極高 ， 代價極大 ， 就是想建設(shè)一座新城 。 這座新城 ， 雄心勃勃 ， 承載了對于城市發(fā)展的美好想象 ， 發(fā)展勢頭迅猛 。
然后大家都看到了 ， 在這個區(qū)域的中心已經(jīng)建設(shè)了一個新區(qū) ， 這就是蘭州某大文旅城…本不富裕的家庭 ， 雪上加霜 。 而蘭州 ， 還有一個距離主城40公里開外的國家級新區(qū)—蘭州新區(qū) ， 情況也不容樂觀 。
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