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中國內(nèi)地不動產(chǎn)最有價值的八個城市 ， 分別是深圳、北京、上海、廣州、杭州、成都、南京和蘇州 。
這個排名 ， 綜合了人口增量、住房供應(yīng)量 ， 以及城市GDP、城市資金總量和發(fā)明專利數(shù)、上市公司數(shù)量和市值 ， 人均個稅等多項指標而得出 。
在這個八個最有價值的城市里 ， 只有蘇州市是地級市 ， 連天津和重慶這兩個直轄市 ， 都沒有排進來 。
到目前為止 ， 八大城市里 ， 除了四大一線城市 ， 其他四個城市的樓市調(diào)控都開始有所松動 。
就目前的松動情況看 ， 南京的購房門檻最低 ， 非南京戶籍直接補繳6個月社?；騻€稅可直接買房 。
那么蘇州的購房門檻第二低 ， 也非常值得關(guān)注 。
【蘇州|最有價值的8個城市，它很特別！】在這一輪樓市放松中 ， 大家如果需要重新配置資產(chǎn)更換城市 ， 蘇州是一個值得選的城市 。
6月13日 ， 網(wǎng)傳江蘇南京購房政策進一步松動 ， 六個月社?？梢砸淮涡越?。 事實上 ， 6月初 ， 蘇州也傳出了“同款新政” ， 不過很快就被辟謠 。
若蘇州效仿南京放松購房限制 ， 疊加房貸利率降至低位 ， 估計會引發(fā)大量外地資金抄底蘇州樓市 。 蘇州作為最牛地級市 ， 擁有2萬億GDP和超千萬人口 ， 既有“小橋流水、江南園林”的城市名片 ， 又有“工業(yè)強市、經(jīng)濟強市”的金字招牌 ， 被市場看好 。 目前 ， 蘇州的限購政策 ， 仍然守住了“累計繳納6個月個稅或社保”這條底線 。
整體來看 ， 5月蘇州樓市頗為低迷 ， 量價齊跌 。
5月蘇州商品住宅供應(yīng)面積為116.69萬㎡ ， 環(huán)比增加194.42% ， 同比減少33.54%；成交面積為94.79萬㎡ ， 環(huán)比增加80.37% ， 同比減少52.01% 。
5月蘇州的成交均價20465元/㎡ ， 環(huán)比下跌15.08% ， 同比下跌7.45% 。
蘇州的行政區(qū)劃 ， 包括姑蘇、高新區(qū)、吳中、相城、吳江及蘇州工業(yè)園區(qū)6區(qū) ， 代管常熟、張家港、昆山、太倉4個縣級市 。
全市共有45個街道、51個鎮(zhèn) ， 其中 ， 蘇州市區(qū)有34個街道、20個鎮(zhèn) 。 5月 ， 蘇州六區(qū)四縣市各板塊房價地圖如下：
工業(yè)園區(qū)、姑蘇區(qū)、新區(qū)房價在3萬+ ， 相城區(qū)、吳中區(qū)房價2萬+ ， 吳江區(qū)和昆山、太倉、常熟、張家港房價1萬+ 。 01蘇州給自己城市定位是 ， 國家歷史文化名城和風(fēng)景旅游城市 ， 國家先進制造業(yè)基地和產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新中心、長三角世界級城市群重要中心城市 。 蘇州整體城市發(fā)展規(guī)劃到底是什么樣的?蘇州十四五規(guī)劃提出 ， 構(gòu)建“一核一帶雙軸”的空間格局 。 以歷史城區(qū)為核 ， 在蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展城市新中心 ， 積極培育蘇州高新區(qū)、相城區(qū)、吳中區(qū)、吳江區(qū)等區(qū)域性新中心 ， 以沿江綠色發(fā)展帶、滬寧創(chuàng)新發(fā)展軸和通蘇嘉創(chuàng)新發(fā)展軸為依托 ， 構(gòu)建多中心、組團式、網(wǎng)絡(luò)化的城鎮(zhèn)空間 。 在《蘇州市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》中 ， 對一核雙軸進行了詳解 。 蘇滬發(fā)展軸 ， 重點為共建長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū) ， 建設(shè)虹橋國際開放樞紐北向拓展帶；通蘇嘉發(fā)展軸 ， 共建太湖世界湖區(qū)、跨江融合發(fā)展 ， 輻射蘇中、蘇北 。
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