二手房合同簽了不想買怎么辦根據雙方簽訂了合同，購房者中途不想再買房構成了違約，就可能出現以下兩種情況：
1、若是支付了定金，有可能購房者無法收回定金 。
【簽訂二手房合同需要注意什么事項】2、如果在雙方的合同中約定了違約金，則可能按合同規(guī)定的違約金的計算標準收取違約金 。一般情況下，違約金和定金是不能同時適用的，如果合同即約定了違約金又約定了定金條款，擇一適用 。因此，出現了簽了合同又不想買了的情況，建議首先弄清楚是否構成違約，以及合同中是否有關于違約的條款，以決定下一步的措施 。
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