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近日 ， 西安一租客因拖欠房租未交 ， 與房東溝通后選擇退房搬離 。 第 二天房東去收房時 ， 被房中的情景驚住了！
西安一男子今年4月份 ， 與房東竹先生簽了一年的租用房屋合同 ， 由于經(jīng)濟(jì)原因未能支付竹先生下一季度的房租 ， 在拖欠了3、4天未交房租后 ， 就找到竹先生溝通提出主動搬離 。 于是竹先生就給了男子一天的搬離時間 ， 結(jié)果第 二天竹先生進(jìn)屋收房時一看傻眼了！精 裝房被拆成毛坯了 。
竹先生 發(fā)現(xiàn)家具、壁紙、床墊以及投影均被刀割爛了 ， 屋內(nèi)是一片狼籍 ， 房屋損失預(yù)估2萬元 ， 竹先生只得報 警處理 。
然而 ， 看到這一幕的網(wǎng)友們卻各有各的看法 。 有網(wǎng)友說：“很可能是租客與房東協(xié)商未成 ， 未能把部分押金退還給租客 ， 租客才會如此生氣把房屋損壞 。
還有網(wǎng)友說：“搬走就搬走了 ， 為什么要把房間拆成這個樣子 ， 這素質(zhì)屬實是有點一言難盡 。 ”
還有網(wǎng)友說：人之所以為人 ， 得懂規(guī)矩 ， 既然有合同條款在 ， 就不要想著破壞規(guī)矩 。
通常來說很多房東租房子都是簽訂一年合同 ， 并且支付方式是付三押一 ， 但是由于今年疫情的原因 ， 很多人經(jīng)濟(jì)流動都會有一些小阻礙 ， 出現(xiàn)交不起房租的情況 。 【押金|近日，西安一租客因拖欠房租未交，與房東溝通后選擇退房搬離】
從道德上來講 ， 遇上這些不可抗力的因素 ， 如果對方好好溝通的情況下 ， 房東也應(yīng)該適當(dāng)體諒一下房客 ， 在未損害自己的利益下 ， 適當(dāng)?shù)赝诉€一些押金 。
但是不管怎么說租客 ， 都不應(yīng)該隨便暴 力的去損壞他人的物品 ， 因為到蕞后損失的還是自己的錢財 ， 并且還有可能構(gòu)成故意毀壞公私財物罪 。
故意毀壞公私財物違法行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？
故意毀壞公私財物違法行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：故意損壞他人財物的行為 ， 是否構(gòu)成治安處罰 ， 要看損壞的程度 ， 造成的損失\\金額大小等多種因素 。
(1) 客觀上要有非法損壞公私財物的行為 。 損壞的財物必 須是非己所有 。
(2) 行為損壞的對象必 須是普通財物 。 如生產(chǎn)工具、房屋、器材設(shè)備、生活用品等 ， 損壞公私財物的價值數(shù)額應(yīng)當(dāng)是比較小 。 如果造成的損失嚴(yán)重 ， 影響巨大 ， 已經(jīng)構(gòu)成犯罪的 ， 應(yīng)按刑法規(guī)定追究刑事責(zé)任 。
(3)行為人必 須是出于故意 。 其動機可能是報復(fù)、發(fā)泄不滿情緒、耍威風(fēng)、欺壓他人等等 。
然而根據(jù)《中華人 民共和國刑法》第 二百七十五條 【故意毀壞財物罪】故意毀壞公私財物 ， 數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的 ， 處三年以下有期 徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的 ， 處三年以上七年以下有期 徒刑 。
都說沖動是魔 鬼 ， 不管什么原因沒有能與對方的意見達(dá)成一致 ， 都要學(xué)會控制自己的情緒 ， 以免在憤怒的情況在做出無法挽回的事 。
對于此你怎么看？男子的行為應(yīng)該嗎？如葉遇到房東不退押金你會怎么做？
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