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昆明|1991年日本房?jī)r(jià)暴跌，千萬(wàn)富翁變窮人，但日本悟出一真理沿用至今( 二 )

房?jī)r(jià)房地產(chǎn)市場(chǎng)昆明購(gòu)房置業(yè)


面對(duì)這樣的大好形勢(shì) ， 日本的政府官員卻高興不起來(lái) 。

日本刺破房產(chǎn)泡沫 ， 日本從此一蹶不振
說(shuō)到刺破房地產(chǎn)泡沫 ， 就不得不提一個(gè)人——三重野康 。 三重野康 ， 1924年出生于日本東京 ， 在京大學(xué)法學(xué)部畢業(yè)后進(jìn)入日本銀行工作 。
1984年12月 ， 他在澄田智的領(lǐng)導(dǎo)下被任命為副總裁 。 由于澄田智是前財(cái)務(wù)省大臣 ， 并被認(rèn)為是“天降組” 。 從那以后 ， 三重野康就成為日本銀行的實(shí)際掌權(quán)人 ， 并對(duì)日本的貨幣政策發(fā)展有著很強(qiáng)的影響 。
在任期間 ， 他實(shí)施了金融緊縮政策 ， 進(jìn)行了五次調(diào)息 。 最初 ， 三重野康的金融政策令資金以及政府的土地供給逐漸變少 。 物以稀為貴 ， 供應(yīng)量的減少并沒(méi)有導(dǎo)致房?jī)r(jià)的下降 ， 反而令房?jī)r(jià)變得更高 。

三重野康任何一個(gè)政策的效果都不是立竿見(jiàn)影的 ， 到了1991年 ， 金融緊縮政策的效果才開(kāi)始顯現(xiàn) 。 房地產(chǎn)開(kāi)始崩潰 ， 資金斷裂 ， 征信體系坍塌 。 一時(shí)間日本從天堂跌入了地獄 。 泡沫終究還是被刺破了 。
泡沫被刺破導(dǎo)致了嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)危機(jī) ， 引發(fā)了失去的十年 。 隨著房?jī)r(jià)的下跌 ， 日本人紛紛開(kāi)始拋售房產(chǎn) ， 房子變得越來(lái)越廉價(jià) 。
由于公司破產(chǎn)倒閉 ， 大量人員失業(yè) ， 企業(yè)開(kāi)始降薪 。 許多日本人一輩子都被套在樓市之中 ， 背了一輩子高昂的房貸 。 而三重野康也背負(fù)著一輩子的罵名 ， 被人們戲稱為“泡沫戳破人”

三重野康總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn) ， 日本悟出真理
泡沫經(jīng)濟(jì)終究是黃粱一夢(mèng) 。 這次房產(chǎn)動(dòng)蕩讓日本悟出一個(gè)真理：那就是要全力對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)進(jìn)行發(fā)展 ， 只有積極的發(fā)展工業(yè)、農(nóng)業(yè)等實(shí)體經(jīng)濟(jì) ， 才是一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的立足之本 ， 這個(gè)真理日本一直沿用至今 。
從一夜暴富到一貧如洗的日本開(kāi)始了艱難的產(chǎn)業(yè)升級(jí)之路 ， 發(fā)展高新科技、加快產(chǎn)業(yè)升級(jí)逐漸成為日本的前進(jìn)方向 。 經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的發(fā)展 ， 日本的經(jīng)濟(jì)終于恢復(fù)了往昔的活力
用房產(chǎn)和金融拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)是不可取的 ， 看看美國(guó)的次貸危機(jī)以及日本的房地產(chǎn)泡沫 。 要想增強(qiáng)綜合國(guó)力 ， 只能通過(guò)大力發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì) ， 不要做一些飲鴆止渴的行為 。

日本特朗普?qǐng)?zhí)政時(shí)期 ， 一直想要制造業(yè)回歸美國(guó) ， 這是因?yàn)樗庾R(shí)到只有制造業(yè)才是一個(gè)國(guó)家立于不敗之地的根本 。 由此可見(jiàn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重要性 。
現(xiàn)如今 ， 我國(guó)面臨的情況與當(dāng)年的日本有些相像 。 在內(nèi) ， 面臨著比日本更大的房產(chǎn)泡沫；在外 ， 面對(duì)著美國(guó)的發(fā)動(dòng)的貿(mào)易戰(zhàn) 。
而我國(guó)又與日本有著不同的地方 ， 中國(guó)的有著世界上最全的工業(yè)體系 ， 最強(qiáng)的消費(fèi)潛力 ， 以及最有執(zhí)行力的政府 。
【昆明|1991年日本房?jī)r(jià)暴跌，千萬(wàn)富翁變窮人，但日本悟出一真理沿用至今】希望在未來(lái)的發(fā)展中 ， 我國(guó)能吸取日本的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn) ， 努力發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì) ， 順利完成產(chǎn)業(yè)升級(jí) ， 讓房產(chǎn)泡沫平穩(wěn)落地 。

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