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南陽|“爛尾樓之都”摘帽：南陽人付出了什么努力？

爛尾樓南陽

南陽|“爛尾樓之都”摘帽：南陽人付出了什么努力？

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01
爛尾樓的今生
2014年南陽的問題樓盤集中爆發(fā) ， 當(dāng)?shù)卣y(tǒng)計出了一個數(shù)字：302個 。
至今 ， 時間已過去了8年 。 如若從2012年業(yè)主買房時算起 ， 到今年已整整10年 。
“沒有買過爛尾樓的南陽人 ， 不是真正的南陽人 。 ”這一句自嘲 ， 在南陽坊間已流傳多年 。 在自嘲背后 ， 包含有多少心酸和無奈 ， 就有多少希望和等待 。
一個遠(yuǎn)在廣州的維權(quán)業(yè)主的一句評論 ， 頗能說明南陽人的希望 ， “希望住進(jìn)新房的是我們本人 ， 而不是我們的遺像 。 希望我們到時可以坐在沙發(fā)上 ， 而不是掛在墻上 。 ”
那么 ， 當(dāng)年那些讓南陽聲名遠(yuǎn)揚(yáng)的問題樓盤 ， 今天都成功上岸了嗎？
從南陽武侯祠門口向東步行1500步 ， 到達(dá)臥龍路與工業(yè)路交叉口的東南角 ， 你會發(fā)現(xiàn)一處爛尾樓叫碧源花園 ， 它還有一個響亮的名字：
爛尾樓鼻祖 。
3月23日那天 ， 碧源花園門口 ， 彩旗飄飄 ， 一排排禮炮甚是壯觀 。 這個爛尾了20年的樓盤高調(diào)宣布復(fù)工 ， 即將走出陰霾見彩虹 。 當(dāng)天的南陽媒體在開頭部分寫道 ， “這個消息對南陽來說 ， 影響是爆炸性的 。 ”
5月28日 ， 南陽的崔女士告訴我 ， “碧源花園并沒有復(fù)工的跡象 。 ”
但從《碧源花園項(xiàng)目權(quán)益登記報告》上可以看出 ， 碧源花園項(xiàng)目工作專班正在對1#樓的權(quán)益人進(jìn)行詳細(xì)的登記核查工作 。 既然敢鑼鼓喧天鞭炮齊鳴 ， 說明事情在向好的方面發(fā)展 。

碧源花園這樣的超級僵尸盤還能看到一絲曙光 ， 與南陽問題樓盤綜合整治的強(qiáng)力推進(jìn)不無關(guān)系 。 這些年 ， 南陽人頭上頂著“爛尾樓之都”的帽子 ， 步履維艱 ， 但隨著業(yè)主自救、開發(fā)商努力和政府介入 ， “除了少數(shù)一些硬骨頭迄今沒有啃下 ， 南陽遺留的問題樓盤基本上大頭落地 。 ”在南陽研究樓市多年的一位朋友說 。
有一個項(xiàng)目 ， 叫花溪園 ， 是302問題樓盤之一 。 此項(xiàng)目位于南陽中州西路 ， 二機(jī)廠斜對面 ， 2009年立項(xiàng) ， 屬于南陽市城中村改造項(xiàng)目十大重點(diǎn)工程之一 ， 由芳泰置業(yè)開發(fā) ， 2014年9月爛尾停工 ， 一停5年多 。
2019年 ， 名門地產(chǎn)和佳潤地產(chǎn)接盤后 ， 更名為名門中州府 ， 因醫(yī)療教育資源配套完善（附近有兩所完全學(xué)校、一座三甲南石醫(yī)院） ， 一度成為網(wǎng)紅神盤 ， 蝶變新生 。 復(fù)活后的名門中州府 ， 被視為南陽問題樓盤解決的標(biāo)桿 。
2020年 ， 佳潤地產(chǎn)作為接盤俠似乎獲得了經(jīng)驗(yàn)值 ， 專治疑難雜癥 ， 爛尾樓泉陽觀瀾庭在佳潤地產(chǎn)手中 ， 搖身一變 ， 成了佳潤城市之光 。 前有花溪園的化腐朽為神奇 ， 后有主城區(qū)核心位置的佳潤城市之光 ， 讓南陽不少人瞬間懵逼 ， 追隨者眾 。
也是在2020年 ， 曾經(jīng)邀請過白娘子趙雅芝站臺的爛尾樓鉑金時代 ， 沒有讓業(yè)主千年等一回 ， 等了七八年 ， 終于辦下了土地證 。
業(yè)主等的是七八年 ， 但卻有千年等一回的感覺 。 鉑金時代的上岸過程曲折反復(fù) ， 業(yè)主籌款自救、自救款被挪用 ， 然后業(yè)主再次自救 ， 房子終于要交了 ， 開發(fā)商又要加價 。
跟白娘子同姓的業(yè)主趙佳說 ， “如此奇葩的事 ， 哪個媒體來 ， 都舍不得走 。 ”關(guān)于爛尾樓的一切新聞素材 ， 都能在鉑金時代找到 ， 鉑金時代也是所有媒體報道中必提及的一個項(xiàng)目 。

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