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目前安慶房地產(chǎn)市場還是有一些想購買房子的群體 ， 只不過遲遲不愿意入場 。 觀望成了一種習(xí)慣 ， 賣房子的就比較無奈 。
盡管房產(chǎn)銷售們正反兩面各種話術(shù)用盡 ， 購房者巋然不動 。 這些剛需之所以有恃無恐 ， 他們明白市場有太多的庫存 ， 市場購房者太少 。
小城市剛需有一個(gè)特點(diǎn) ， 購買力不強(qiáng) ， 品位不低 。 就是挑 ， 實(shí)在挑不到就不買 ， 反正老家離城市也就十幾公里 。
購買力不夠 ， 好房子價(jià)格當(dāng)會貴 ， 買不起 。 所以大家在等降價(jià) ， 等自己認(rèn)為好的房子降價(jià) 。 那些真的降價(jià)的產(chǎn)品反而看不上 。
比較尷尬的是 ， 安慶市場上在售樓盤大部分是高周轉(zhuǎn)時(shí)期的產(chǎn)品 ， 剛需們是看不上的 。 購房者深受一步到位的購房思想影響 ， 不會將就 。
購買力不強(qiáng) ， 還特挑剔的購房者 ， 面對樓市高庫存 ， 自然是樂得看熱鬧 。
無奈的是 ， 這個(gè)市場只有剛需 ， 沒有投資者 。 過去兩年回落了三成 ， 投資者早就被擠出市場 ， 或者還有一些投資者正在賣房的路上 。
看著二手房網(wǎng)站三萬套庫存 ， 其中不就是一直降價(jià)的投資者 。 這些業(yè)主過去對市場是樂觀的 ， 現(xiàn)在賣房成了頭痛的事情 ， 他們還會選擇在小城市投資嗎！
要想贏得安慶購房者的心 ， 房子要蓋得更好一點(diǎn) ， 價(jià)格要更便宜一點(diǎn) 。 物美價(jià)廉才能贏得市場 ， 這在全國房地產(chǎn)老板心中是有共識的 ， 黃金時(shí)代結(jié)束 ， 好賺錢的時(shí)代結(jié)束……
【房價(jià)|僅剩購房者還在觀望，安慶樓盤不能取悅買方】樓市正常狀態(tài)該是什么樣子的呢？是以購房者為中心 ， 還是以房企為中心？顯然 ， 該以購房者為中心 ， 在該賺的利潤之外 ， 要給購房者最好的產(chǎn)品 ， 以產(chǎn)品贏得市場 ， 而不是一起營造氛圍渾水摸魚 。 所以觀望也許是最虔誠的生活態(tài)度 。
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