1. 首頁 > 云知道 > >

房價|現在的房價，工薪階層需要存多少年才買得起房？

房地產業房價購房置業超前消費

房價|現在的房價，工薪階層需要存多少年才買得起房？

文章圖片

房價|現在的房價，工薪階層需要存多少年才買得起房？

文章圖片

房價|現在的房價，工薪階層需要存多少年才買得起房？

文章圖片

房價|現在的房價，工薪階層需要存多少年才買得起房？

文章圖片



“一富遮百丑 ， 一窮毀所有” ， 你看到這句話的第一感覺是什么？在房說君看來特別真實 ， 從小孩到大人 ， 人們對金錢的看重程度遠遠超過了其他很多東西 ， 無論收入高低 ， 開支多少 ， 都會盡可能地把剩余的錢存起來 。 存錢的原因也很簡單 ， 無非是口袋有錢的時候 ， 底氣十足 ， 不用看別人臉色 。 這樣的消費習慣 ， 絕對可以稱得上是“守財奴” 。
正因為國人偏愛存錢 ， 我國一直是世界上出了名的儲蓄大國 。 過去20年 ， 我們的國民儲蓄率一度提升到51.8%的高位 ， 雖然現在我們的儲蓄比例下降到45% ， 但我們國家的存錢水平還是遠高于世界平均水平 。 據IMF2017年的預測 ， 中國的儲蓄率為47% ， 遠高于26.5%的世界平均儲蓄率和發達國家 。
【房價|現在的房價，工薪階層需要存多少年才買得起房？】
事實上 ， 隨著國民經濟水平的快速提高 ， 絕大多數家庭的儲蓄實力也有了明顯提升 ， 前不久國家統計局公布的數據顯示 ， 2021年國內生產總值突破114萬億元 ， 按14.13億人口計算 ， 人均可達到約12551美元 。 此外 ， 居民人均可支配收入35128元 ， 比上年增長9.1% ， 其中城鎮居民47412元 ， 農村居民18931元 。
按理說 ， 發展越來越好 ， 人們收入越來越高 ， 存款應該逐漸增多才對 ， 但事實卻恰恰相反：我國不僅是名列世界前位的儲蓄大國 ， 同時也兼具著高比例的“負債” 。
一方面 ， 雖然國人愛存錢是出了名 。
在統計的15個副省級城市居民儲存情況中 ， 廣州是唯一一個突破兩萬億的城市 ， 達到了20774億元 ， 排名第一 ， 深圳與成都分別以18674億元、17085億元位列第二、三名 。 其中 ， 有6個城市的人均存款超過了10萬元 。 杭州最高 ， 接近12萬元；沈陽居次 ， 廣州第三 ， 均超過了11萬的人均存款 。
從全球范圍來看 ， 我國一直是世界上出了名的儲蓄大國 。 過去20年 ， 我們的國民儲蓄率一度提升到51.8%的高位 ， 雖然現在的儲蓄比例下降到45% ， 但我們國家的存錢水平還是遠高于世界19.7%的平均水平 。 與此同時 ， 到2021年底 ， 我國住戶存款總額為102.5萬億元 ， 比2020年底93.44萬億增加了9.06萬億的存款額 。 換言之 ， 七普統計的全國49416萬戶家庭中 ， 每家每戶越來越有錢了 ， 才會有余錢存進銀行里 。

另一方面 ， 但超前消費意識不斷增強社會進步人們觀念改變 ， 我們國家的消費趨勢也越來越歐美化 ， 導致家庭財務狀況不容樂觀 ， 收支速度也不均衡 ， 使得這些年居民的債務總額不斷上升 。
央行數據指出 ， 2021年末社會融資規模存量為314.13萬億元 ， 同比增長10.3%；M2余額238.29萬億 ， 同比增9% 。 簡單來說 ， 就是我國社會總“借錢”規模314萬億 ， 市面上的錢也超過了230萬億 。 這意味著什么？
關于社融的定義 ， 指的是境內非金融企業和住戶 ， 從金融體系獲得資金的活動 。 具體包括：人民幣貸款余額191.54萬億元 ， 外幣貸款余額2.23萬億元 ， 委托貸款余額10.87萬億元 ， 信托貸款余額4.36萬億元 ， 未貼現的銀行承兌匯票余額3.01萬億元 ， 企業債券余額29.93萬億元 ， 政府債券余額53.06萬億元 ， 非金融企業境內股票余額9.48萬億元 。

推薦閱讀