蘇州杭州炒房客正在降價(jià)大拋售！最近樓市 ， 救市的政策很多 。 很多的城市了更是放開(kāi)了限售 ， 希望二手房可以火起來(lái) 。 那救市了 ， 樓市真的火起來(lái)了嗎？房?jī)r(jià)真的漲起來(lái)了嗎？我們來(lái)看一下 。
實(shí)際上蘇州和杭州放松了限售 ， 最后卻沒(méi)有出現(xiàn)像有些人吹得那樣 ， 反而卻引發(fā)了很多的業(yè)主降價(jià)拋售離場(chǎng) 。 比如蘇州五月份 ， 就已經(jīng)大幅的放松了調(diào)控 ， 二手房不在限購(gòu)了 。 按照有些人說(shuō)的 ， 房?jī)r(jià)暴漲就有預(yù)期了 。 那應(yīng)該死死地把這些房子攥在手里或者大漲價(jià) 。
但是根據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道的 ， 自從5月9號(hào)取消了二手房限售之后 ， 短短的三天之內(nèi) ， 蘇州列某地產(chǎn)二手房的庫(kù)存就立馬猛增了超過(guò)1100套 。 政策出來(lái)僅僅三天而已 ， 目前的蘇州二手房的掛牌量已經(jīng)接近17萬(wàn)套了 。 而在三月份下旬的時(shí)候才只有12萬(wàn)套 ， 才兩個(gè)月時(shí)間就整整多出來(lái)5萬(wàn)套！也就是說(shuō)兩個(gè)月時(shí)間蘇州的二手房掛牌量就猛增了40% ， 那么成交呢?5月16號(hào)到22號(hào)這一周 ， 二手房的成交才800多套 ， 三天就掛了1000多套出來(lái) ， 你七天才賣(mài)出去800多套 ， 也就是說(shuō)放出來(lái)的比賣(mài)掉的還要多 ， 所以這不就意味著就是翻車(chē)了嗎？
【二手房|炒房客們陸續(xù)拋售蘇杭的房產(chǎn)，韭菜們要去當(dāng)接盤(pán)俠嗎?】救市來(lái)了 ， 那些炒房客們反而第一時(shí)間想到的是降價(jià)、掛牌、解套 。 那些還在吹的人 ， 你來(lái)解釋一下這個(gè)是什么樣的一個(gè)現(xiàn)象吧?為什么他們也不看漲房?jī)r(jià)了呢？杭州也是一樣的 ， 杭州五月份的時(shí)候二手掛牌量就已經(jīng)突破了20萬(wàn)套 ， 達(dá)到了22萬(wàn)套 ， 比三月下旬也是猛增了接近5萬(wàn)套 。 大家現(xiàn)在都希望把房子甩出去 ， 不再看好房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲 。 我只能說(shuō)這些人還算聰明 ， 其實(shí)聰明的人都在利用救市這段時(shí)間抓緊找到韭菜 ， 把手里的房子拋售給他 ， 然后解套 。 不聰明的還在沖進(jìn)去當(dāng)韭菜 ， 當(dāng)接盤(pán)俠 。 然后還覺(jué)得自己很聰明 ， 這就是目前的市場(chǎng) 。
炒房客確實(shí)很聰明 ， 他們的嗅覺(jué)也很靈敏 ， 他們?cè)缇涂吹饺珖?guó)房?jī)r(jià)普降的數(shù)據(jù)了 。 即使是中心的城市房?jī)r(jià)也橫盤(pán)已久 ， 市場(chǎng)預(yù)期都快沒(méi)有了 ， 信心也在消失 。 他們肯定也是看到了 ， 當(dāng)前大家的收入縮水、裁員盛行 ， 很多人也快扛不住了 。 再加上國(guó)家房住不炒的意志一直是咬定青山不放松了 ， 所以聰明的炒房客都知道該怎么做了 ， 別看平時(shí)炒房客們說(shuō)不賣(mài)不賣(mài)的 ， 關(guān)鍵的時(shí)刻還不是在降價(jià)甩賣(mài)嗎？所以我們不要去看他們說(shuō)了什么 ， 要看他們做了什么 。
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