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【臥室|襄陽(yáng)房?jī)r(jià)兩連漲，三萬襄陽(yáng)炒房客笑開顏，襄陽(yáng)樓市分析第25期】
現(xiàn)在襄陽(yáng)房?jī)r(jià)居然還止跌了 ， 這周襄陽(yáng)的二手房掛牌價(jià)還上漲了一點(diǎn)點(diǎn) ， 也是不容易了 。
襄陽(yáng)樓市雖然成交量非常低 ， 但是襄陽(yáng)房東卻還是比較頑強(qiáng)的 ， 除非那些急用錢的房東 ， 不然普遍不是很愿意降價(jià)賣房 ， 大家就這么耗著 。
襄陽(yáng)的房子算是進(jìn)入到自住模式了 ， 也就是房?jī)r(jià)很難大跌 ， 但是也不會(huì)上漲了 ， 尤其是襄陽(yáng)的二手房 ， 每年會(huì)隨著樓齡的老化 ， 貶值3%左右 。
襄陽(yáng)畢竟是一個(gè)有著500多萬人口的城市 ， 只要襄陽(yáng)別大量供應(yīng)新房 ， 別讓襄陽(yáng)出現(xiàn)明顯的供大于求 ， 保持一個(gè)合理的供需關(guān)系 ， 這樣的話襄陽(yáng)的房?jī)r(jià)就會(huì)穩(wěn)定一些 。
現(xiàn)在襄陽(yáng)的房貸利率才只下降到4.8% ， 彭叔認(rèn)為襄陽(yáng)的房貸利率還有繼續(xù)下跌的空間 ， 如果不是急著買房的話 ， 就算襄陽(yáng)房?jī)r(jià)不降 ， 也可以等到襄陽(yáng)房貸利率再降一些以后 ， 再買房 。 畢竟貸款30年的話 ， 房貸利率少一些 ， 也是可以省不少錢的 。
襄陽(yáng)房?jī)r(jià)從2020年的1萬出頭 ， 跌到現(xiàn)在的不足9000元 ， 跌幅差不多是每年5% ， 基本上和每年貶值3%的速度是接近的 。
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