上海城投拿下楊浦內(nèi)環(huán)內(nèi)“迷你”純宅地,指導(dǎo)價12.39萬/㎡|焦點地一線 | 內(nèi)環(huán)
6月1日，上海首輪集中供地重啟，20幅地塊相繼完成出讓。
下午14：00，備受關(guān)注的楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)02F3-02地塊（大橋街道93街坊）進(jìn)入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)，上海土地市場官網(wǎng)對競拍過程進(jìn)行了全程直播。
該地塊共吸引兩家開發(fā)商參與競價，最終2號競買人上海城投以總價10.2712億元成功競得該地塊，成交樓板價74302元/㎡，溢價率1.78%。
該地塊為純宅地，體量迷你，出讓面積8639.7㎡，容積率1.6，住宅套數(shù)下限132。全裝修面積100%，中小套比例不低于70%，無自持要求，需配建5%建筑面積保障房。
值得注意的是，該地塊限高24米，未來將建造6、7層左右的低密度住宅。同時，還將配建建面不少于100㎡公共服務(wù)設(shè)施。此外，地塊所在街坊為風(fēng)貌保護(hù)街坊，地塊內(nèi)歷史建筑規(guī)模約1450㎡，均為里弄建筑。
地塊位于楊浦內(nèi)環(huán)內(nèi)東外灘，距離黃浦江直線距離約700米，距18號線平?jīng)雎返罔F站約900米，東側(cè)為內(nèi)環(huán)高架，周邊有岳陽醫(yī)院、復(fù)旦附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院、上海市第一康復(fù)醫(yī)院等環(huán)伺。
根據(jù)出讓文件顯示，該地塊房地聯(lián)動價為123920元/㎡，這一價格可以說是區(qū)域新房價格天花板，比去年開盤的仁恒海上源高出近1萬/m2。
楊浦新房價格情況
【 上海城投拿下楊浦內(nèi)環(huán)內(nèi)“迷你”純宅地,指導(dǎo)價12.39萬/㎡|焦點地一線 | 內(nèi)環(huán)】12.39萬/㎡的房地聯(lián)動價，想必對于開發(fā)商來說，有一定的發(fā)揮空間。未來上海城投將為楊浦濱江帶來怎樣的低密改善產(chǎn)品？一起拭目以待。
推薦閱讀
- 購房置業(yè)|三四線樓市投資屬性完全消失，別再被忽悠買房了
- 投影儀|老男孩的快樂屋，二胎奶爸的書房必備好物推薦
- 鄞州|總投資1.6億！寧波鄞州這個地方將要新建一個重點工程！
- 武漢|總投資超9000萬！武漢將新建一租賃住房樓，這個位置離你近嗎？（今日招標(biāo)整理）
- 白皮書|仲量聯(lián)行：五大城市群商業(yè)地產(chǎn)投資機(jī)會有望加速提升
- 四位一體|華潤置地深耕大本營，分別與龍崗城投、深鐵集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作
- 獅山|樓面價4730元/㎡！佛高城市投資底價奪獅山商住地！須自持25年！
- 象湖|又一國企進(jìn)駐！交投地產(chǎn)14.41億拿下五象湖東靚地，配建新民實驗中學(xué)
- 家庭戶|南京新政詳解!限購不止四區(qū)?父母投靠怎么買?
- 上海市|病急亂投醫(yī)！無錫為何讓在校大學(xué)生買房？可無視限購！