需要按照具體的房屋買賣合同確定，房屋如達不到交房條件，開發(fā)商負責繼續(xù)履行義務，直至達到交房條件，如存在晚交房情形，需要根據(jù)合同約定確認開發(fā)商是否承擔違約責任 。最終，可能導致開發(fā)商承擔逾期交房違約責任，并且隨著時間推移，在符合交付條件之前，逾期交房違約金將持續(xù)增加 。
法律依據(jù)：《房屋登記辦法》
第三十三條
【業(yè)主不收房對開發(fā)商有什么影響】申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;(四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;(五)其他必要材料 。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料 。
推薦閱讀
- 租賃型保障房什么意思
- 房屋租賃合同有效期是多久
- 首套房貸款能貸多少
- 交房時要交維修基金嗎
- 中國古代所說的文房四寶是哪四個
- 住房公積金能貸款多少
- 買房單身證明怎么開
- 二手房賣方違約怎么辦
- 螞蟻花唄逾期會影響買房貸款嗎
- 買賣二手房必須經(jīng)過中介嗎