文章圖片
60萬買了一套5460平的豪 宅！河南鄭州 ， 一男子要給孩子買學(xué)區(qū)房 ， 在一房產(chǎn)公司訂購了一套房子 ， 總價為60萬 。 回家仔細(xì)一看合同 ， 他被嚇傻了 ， 上合同面積一欄竟寫著寫著5460平 。 天啊 ， 什么運氣能以60萬價 格買到5000多平的房子？
這名男子的孩子馬上要上學(xué) ， 于是他和妻子早就看好一處樓 盤 ， 趁著開 盤當(dāng)天有優(yōu)惠 ， 他們定購了一套面積為110平的房子 ， 總價為60萬 。
夫妻倆掩飾不住愉悅的心情 ， 并沒有仔細(xì)閱讀合同 ， 就和銷售人員簽了合同 ， 交了5萬元的定金 ， 拿著合同就回家了 。
等到了家里 ， 男子才抽時間仔細(xì)閱讀購 房合同 ， 這一看不要緊 ， 讓他大吃一驚 ， 原來 ， 在他們的購 房合同上 ， 清清楚楚地寫著 ， 房子的總面積為5460平 ， 總價依然為60萬 。
對這個情況 ， 男子感到很意外 ， 覺得不可思議 。 于是 ， 他第一時間來到售 樓部 ， 打算找到銷售人員問明情況 。
誰知 ， 男子剛說出自己的疑問 ， 銷售人員就把自己的合同給他看 。 男子發(fā)現(xiàn) ， 對方合同上已經(jīng)有了變化 ， 房子面積一欄 ， 5460的數(shù)字已經(jīng)被劃掉 ， 重新寫上了110 。
【豪宅|男子60萬買了一套5460平的豪宅，銷售：我這是筆誤！】看到這份合同 ， 男子表示無法接受 。 他認(rèn)為 ， 合同是具有法律效應(yīng) ， 怎么能單方面更改？這樣沒經(jīng)過隨意更改合同 ， 已經(jīng)違反了法律 。
但是 ， 銷售人員卻不覺得自己的行為有什么錯誤 ， 他說 ， 關(guān)于售 樓處更改合同 ， 男子是知道的 。
男子對銷售人員顛倒黑白的說法非常氣憤 ， 明明是自己先發(fā)現(xiàn)了合同上的錯誤 ， 來售 樓處求證 ， 才發(fā)現(xiàn)原合同已經(jīng)被銷售人員自己涂改 ， 自己什么時候知情同意了？
銷售人員解釋說 ， 面積上填的數(shù)字 ， 是自己不小心寫錯了 ， 把價 格寫到了面積一欄 ， 之前男子對價 格和面積都是知道的 ， 這純屬筆誤 。
男子認(rèn)為 ， 銷售人員填錯數(shù)字也是可以理解的 ， 但是 ， 發(fā)現(xiàn)錯誤不跟客戶溝通 ， 私自對合同進行更改的行為 ， 就不能容ren了 ， 這是欺騙行為 。
為此 ， 男子提出要求退回定金 。 但是 ， 售 樓處不同意把定金退給他 ， 反而希望男子能再重新簽一份新的合同 。
男子覺得 ， 銷售人員私自更改合同 ， 說明房產(chǎn)公司管理有很大漏洞 ， 已經(jīng)讓他失去了對他們的信任 ， 他不愿意再次簽新的合同 ， 更不愿意再購買這個樓 盤的房子 ， 因此 ， 執(zhí)意要退定金 。
蕞后經(jīng)過多次協(xié)商 ， 男子終于收到了售 樓處退給他的房子定金 。
我們平時在簽訂各項合同的時候 ， 一定要當(dāng)場看清各項條款 ， 填寫時避免出現(xiàn)錯誤 ， 一旦存在歧義 ， 一定要及時提出 ， 和對方討論修改至雙方一致 ， 在合同生效之后 ， 就具有法律效應(yīng) ， 此時再想修改就會產(chǎn)生不必要的糾 紛 。
有網(wǎng)友說：合同本身明顯違背了當(dāng)事人的主觀意愿 ， 所以這合同本身就是無效的！
也有網(wǎng)友說：誤載不害真意 ， 寫錯的內(nèi)容不影響真是的意思 。 購房合同寫明了房價位置 ， 所以面積寫多少都不影響 。
男子是否有權(quán)要求房產(chǎn)公司繼續(xù)履行合同 ， 交付5400平的大房子？對此 ， 你怎么看？
推薦閱讀
- 雅居樂|暴擊！揚州老牌豪宅降近1萬元/㎡
- 成都|臺灣歌手千百惠定居成都！千萬豪宅曝光，花園養(yǎng)錦鯉，裝修似宮殿
- 高利貸|男子借下12萬高利貸買房，女友過戶后就提分手：算你自愿送的
- 豪宅|剛剛，央行再談房地產(chǎn)傳遞好消息，釋放了6大信號
- 房產(chǎn)證|廣州男子網(wǎng)購洗衣機，竟被要求提供房產(chǎn)證，男子：讓我“四選二”！
- 房價|河南新鄉(xiāng)：女銷售為賣房出軌客戶，男子以曝光丑事為由敲詐7萬元
- 臥室|河南男子和妻子在家躺平，臥室凌亂被褥都快包漿，床頭還擺著尿盆
- |女租客要求與房東平分260萬拆遷款：我住了15年，這是理所應(yīng)得
- 上海市|深圳福田一套豪宅被低價拍賣，每平6.62萬起，業(yè)主賠了夫人又折兵
- 嘉定|谷愛凌豪宅被扒出，學(xué)霸家掛滿各種收藏品，居住地址卻引網(wǎng)友爭論