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伴隨著城市經濟的發展 ， 人口從農村涌向城市也是普遍現象 ， 從而導致城市居住的人口增多 ， 所以為了解決供房需求 ， 就會有許多高層建筑拔地而起 。 許多城市都是寸土寸金 ， 而這種高層的建筑能夠有效地利用土地面積 。 這種設計雖然降低了開發商的購地成本 ， 但房價也并沒有因為這樣而有所降低 ， 反而在一些地理位置比較好的地方的房子單價都已經過萬或者十幾萬一平米 ， 對于許多人來說無疑是望塵莫及 。
但房屋的本質是居住 ， 所以人們也會退而求其次 ， 選擇一個能居住的房子就行 。 所以即便是購買這種房子 ， 地理位置也不能偏僻或者交通不便利 ， 周圍的配套設施也要周全 ， 所以購買房子也是件謹慎的事情 。
自從這種商品房出現后 ， 人們居住的條件相較于以前好了許多 ， 但隨著我國房價的持續增長 ， 而且一直處于一種居高不下的狀態 ， 想要購買房子十分困難 。 就比如在一些中小型城市 ， 想要購買一個百平左右的房子 ， 從購買到裝修可能就要花費上百萬 ， 有可能一個家庭 ， 掏空腰包 ， 也只能付個首付 。
面對如此高昂的房價 ， 和一經購買就會居住幾十年的時間 ， 買房者在買房時都會格外謹慎 。 除了地段和房屋面積是常常考慮的 ， 戶型也要重視 。 現代人所居住的都是高樓 ， 為了方便人們上下樓 ， 幾乎每個小區都會安上電梯 。 但這種電梯和房屋的關系 ， 往往會呈現出一梯一戶一梯 ， 兩戶兩梯四戶的情況 ， 那究竟是購買哪種好？兩者的區別也是一目了然 ， 買房者需要多加留意 。
電梯可謂是便捷了人們的生活 ， 老年人腿腳不便就常需要電梯 ， 而當代年輕人也懶于爬樓梯 ， 所以都會選擇電梯房 。 但是電梯房又分為許多種類 ， 條件好的自然一梯一戶是最好的選擇 ， 但如果小區是一梯兩戶 ， 或者是兩梯四戶 ， 那就需要仔細甄別了 。 因為兩者在公攤面積和住戶隱私還有出行便利程度上都有較大的差別 。
買過房的 ， 或者對買房比較了解的人都知道 ， 買房所花費的錢并不一定能夠買到對應的房屋面積 ， 如果一個購買者買房花費100萬元 ， 其房屋的價格是每一平米一萬塊 ， 那么可供居住的面積可能就只有90平 ， 還有十平就是公攤面積 。
何謂公攤面積？也就是消防走廊電梯和過道的面積 ， 攤分到每個住戶的戶頭上 。 經過一系列的對比 ， 因為一梯兩戶的樓房 ， 每一層只居住兩戶人 ， 所以公攤面積要少一些 。 其實公攤面積少 ， 就表示房屋的面積大 ， 所以從這個方面來比較 ， 一梯兩戶的性價比要高一些 。
除了公攤面積 ， 還有就是戶型的區別 ， 此前提到一梯兩戶所公攤的面積比較小 ， 從而在相同的價格下 ， 獲得的房屋面積就大 ， 而且一梯兩戶的房子大多都是南北通透的 。 兩梯四戶因為住戶比較多 ， 所以從戶型上講 ， 就不如一梯兩戶的 ， 而且在通透情況下也相對較差 。 基于這種房屋結構 ， 人們多數會購買一梯兩戶的房子 ， 無論是從通風效果采光度 ， 還是套內面積來看 ， 這種房屋都比較劃算 。
【購房置業|一梯兩戶好，還是兩梯四戶好？二者的區別被發現，買房剛需留意】其次就是房屋的隱私程度 ， 如果每一層居住的人越多 ， 就會顯得越混亂 。 而一梯兩戶一層就只有兩家人 ， 相對來說就要安靜許多 。 如果一層樓有四個住戶 ， 有時候出入樓道時就會產生一些嘈雜的聲音 ， 尤其是遇到一些不好的鄰居 ， 就會更讓人頭痛 。 所住的住戶越少 ， 隱私就越能得到保護 ， 人多了 ， 樓道的衛生問題也很難解決 。
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