大家一定都還記得汶川大地震給國人帶來的深重災難 ， 人員傷亡和財產(chǎn)損失巨大 。 對于地震后貸款的償還問題 ， 央行和銀監(jiān)會專門下發(fā)緊急通知 ， 要求各銀行業(yè)對不能按時償還各類貸款的單位和個人 ， 不催收催繳、不罰息、不作不良記錄 。 對災前已經(jīng)發(fā)放、災后不能按期償還的各項貸款可延期6個月還款 ， 在延期到期前不催收催繳、不罰息、不作為不良記錄 。
同時 ， 如果貸款人損失巨大 ， 貸款也有可能不用再還了 。 根據(jù)《關(guān)于做好四川汶川地震造成的銀行業(yè)呆賬貸款核銷工作的緊急通知》 ， 銀行業(yè)金融機構(gòu)要根據(jù)《金融企業(yè)呆賬核銷管理辦法》的規(guī)定 ， 對于因地震造成了巨大損失 ， 又不能獲得保險賠償 ， 或者以保險賠償、擔保追償后仍不能償還的債務 ， 應認定為呆賬并及時予以核銷 。 這樣的規(guī)定 ， 就給貸款人留下了不用再繼續(xù)歸還貸款的口子 。 如果貸款人確實沒有能力繼續(xù)還款了 ， 銀行有責任免除房貸 ， 貸款損失由銀行承擔 。 也就是說 ， 在滿足一定條件后 ， 房子沒了 ， 貸款不用還了 。
當然 ， 汶川大地震的有關(guān)金融政策是針對汶川大地震本身的 ， 并不適用其他時地區(qū)發(fā)生自然災害造成的損失 。 正常情況下 ， 一般地震造成的房子倒塌 ， 如果沒有國家針對性的免除貸款政策 ， 房貸還是要按期歸還的 ， 若真的出現(xiàn)了比較大的的自然災害 ， 國家還是有可能出臺像汶川那樣的統(tǒng)一政策把貸款作為呆賬處理 。 此外 ， 貸款人還可以申請民政救濟 ， 也許能獲得一定的經(jīng)濟補償 。
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