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產權|全省首個共有產權保障住房項目今天在杭州正式開工

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產權|全省首個共有產權保障住房項目今天在杭州正式開工


【 產權|全省首個共有產權保障住房項目今天在杭州正式開工】??5月30日下午，備受關注的臨平區臨平新城共有產權保障住房項目舉行了開工儀式。這是全省首個開工的共有產權保障住房項目，意味著杭州共有產權保障住房籌建工作邁出了一大步。
??住房保障是民生工程的重點內容，也是實現共同富裕的重要舉措。2021年12月，杭州出臺《杭州市共有產權保障住房管理辦法》，進一步完善租購并舉的住房供應體系，保障市民住房基本需求。2022年，全市計劃開工建設共有產權保障住房1萬套，由各區政府分別負責籌建1000套，要求9月底前完成供地，11月底前開工建設，盡快形成有效供給。目前，各區已上報共有產權保障住房用地16宗，預計可建面積106.24萬平方米，可建房源約1.08萬套。
??臨平區被確定為試點城區后，加快探索，全力推動共有產權保障住房項目選址等前期保障工作，同時，開通審批綠色通道，加快招投標、方案公示和前期審批工作，積極助推共有產權保障住房建設步入“快車道”。在推進過程中，市住保房管部門在市委市政府的領導下及時踏勘上報地塊，了解地塊存在問題和工作進度，并積極指導臨平區完成方案審查工作，確保項目有序推進。
產權|全省首個共有產權保障住房項目今天在杭州正式開工


（臨平新城項目效果圖）
??“臨平新城共有產權保障住房項目正式開工！”儀式現場，隨著臨平區副區長洪潮宣布開工，挖掘機破土動工的轟鳴聲傳來。此外，項目建設單位、施工單位和監理單位代表人也進行了表態發言，確保以“更強力度、更快速度、更具溫度”投身到臨平區共有產權保障住房項目建設中。
??臨平新城共有產權保障住房項目位于喬司街道，地塊面積20799㎡，容積率1.8，距地鐵9號線喬司南站約800米，規劃7幢高層住宅，樓層13～14層不等，建設標準為5000元/㎡，將以毛坯形式交付。周邊配套設施齊全，不僅有豐收湖、龍湖天街（在建）、宜家等大型綜合體，還有幼兒園、小學、中學等優質教育資源配備，此外，九喬綠道、吉他公園等公建配套也在不斷完善中。
產權|全省首個共有產權保障住房項目今天在杭州正式開工


（臨平新城項目效果圖）
??項目參照共有產權房以中小套型為主、套型設計功能布局合理、有效滿足居住需求的標準，設計為兩梯四戶，有108/㎡的邊套和89/㎡的中間套兩種戶型可選，均為三房兩廳一廚兩衛，得房率在79%以上。值得一提的是，項目建設中融入了未來社區建設理念，突出“人本化、生態化、數字化”，因地制宜開展未來鄰里、教育、治理等社區場景打造，并以鋁板和仿石涂料打造成牢固的外墻材質，配上有夜光跑道、健身場所等配套設施的小區環境，進一步提升住戶的獲得感、幸福感和滿意感。
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文章來源:杭州住保房管

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