自己辦理車位產(chǎn)權(quán)證，需要攜帶完稅證明、買車位發(fā)票、買車位合同、身份證、戶口本、結(jié)婚證、車位測繪頁等材料，本人前去小區(qū)所在不動產(chǎn)登記中心辦理 。如果開發(fā)商把不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位賣給業(yè)主，那么，業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同，而不是權(quán)屬證書 。
車位有產(chǎn)權(quán)證和無產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別是什么1、有產(chǎn)權(quán)的車位可以使用較長的時間，與配套的小區(qū)一致，一般有70年、50年 。而無產(chǎn)權(quán)車位可以使用的時間就比較短，一般不能超過20年 。
2、有產(chǎn)權(quán)和無產(chǎn)權(quán)的根本區(qū)別在于它的權(quán)益范圍，有產(chǎn)權(quán)的車位是可以隨意買賣交易的，也可以出租、使用等 。而無產(chǎn)權(quán)的車位只能出租，或者自己使用，不能出售 。
3、有產(chǎn)權(quán)的車位一般是位于地下室的，也就是小區(qū)規(guī)劃的地下停車位 。而無產(chǎn)權(quán)的車位一般是在小區(qū)內(nèi)部，也就是公攤部分規(guī)劃的車位 。
哪些車位不能買【地下停車位產(chǎn)權(quán)證如何辦理】1、小區(qū)的公共空地
小區(qū)里的空地，有的時候甚至是綠地，開發(fā)商或者物業(yè)公司畫根線就收錢 。有的作價賣給業(yè)主，有的按月出租 。據(jù)悉，由于小區(qū)的土地使用權(quán)歸全體業(yè)主，因此開發(fā)商無權(quán)出售敞開式地上車位 。
2、無約定的地下車位
如果地下車位建筑面積未分?jǐn)?，且開發(fā)商單獨(dú)取得車庫產(chǎn)權(quán)的，則開發(fā)商可以對購房人出售產(chǎn)權(quán)，但地下車庫只能預(yù)售給本小區(qū)范圍內(nèi)的商品房預(yù)購人 。開發(fā)商出售這種車位好像天經(jīng)地義，其實(shí)不然 。在房屋買賣合同中，開發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車位的產(chǎn)權(quán)屬于單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，不隨房子一起賣 。如果沒有類似的文字說明，地下車位也應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主按份共有，其收入也應(yīng)歸業(yè)主 。
3、已被公攤的地下車位
很多開發(fā)商在賣地下車位，可這地下車位的買賣是否合法，很多業(yè)主并不知道 。如果地下車位面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偭耍敲撮_發(fā)商就無權(quán)出售 。換句話說，賣房子的時候已經(jīng)把地下車位的面積分?jǐn)偟矫總€業(yè)主的身上，并且按比例收過錢了，再把這樣的地下車位賣給業(yè)主，就是重復(fù)收錢 。
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