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經濟日報|經濟日報明確表態，穩房地產很緊迫，是確保經濟目標實現的關鍵

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對于房地產之于經濟增長的貢獻 ， 其實國家從來都沒有否認過 ， 只是在什么時候強調什么時候可以輕描淡寫 ， 都是有章可循的 。 很容易理解 ， 因為房地產自身的問題國家也從來沒有否認過 ， 所以長遠看 ， 房地產必然會有周期性的調整 。

這就是房子是用來住的而不是用來炒的這個定位提出的意義 ， 是與房地產尋求新的發展模式相適應的 。 但此一時彼一時 ， 昨天或許還在強調房住不炒 ， 那么今天可能因為情況變化或一筆帶過 ， 而更加注重對因城施策或者說結合當地實際情況調整房地產政策的表態 。
按以往經驗 ， 都大夏天了 ， 一般不會再受客觀因素的影響這么大 ， 今年著實有點令人意想不到 ， 所以 ， 經濟形勢吃緊也就在所難免了 。 我國經濟發展面臨需求收縮、供給沖擊、預期轉弱三重壓力 ， 今年體會更深 。 對于房地產的態度自不必多說 ， 依然在堅持房住不炒的底線基礎上 ， 更加注重對市場的激勵 ， 激發剛需和改善等合理住房需求釋放 。
當然我們不能狹隘只想到房地產 ， 其他行業尤其是實體經濟更需要國家支持 ， 從降準等各方面已經有所體現 ， 但房地產絕對是其中非常重要的環節 。 不可否認的是 ， 當房地產回歸居住屬性的那一刻起 ， 房地產自然也就是實體經濟重要組成部分 。

不過我們看問題不要過于片面 ， 強調居住屬性 ， 不代表否認房地產的投資屬性 ， 這是與生俱來不容回避的 。 房地產本身就兼具自住和投資屬性 ， 不以你我個人意志為轉移 。 所以 ， 承認也好不承認也罷 ， 無論買房目的是什么 ， 買房行為就帶著投資屬性的行為 。
沒必要糾纏這個問題 ， 你把買房當消費也好 ， 當投資也罷 ， 你的買房行為就能對經濟增長做貢獻 。 這是房地產的重要地位決定的 ， 其巨大的影響決定了房地產牽一發而動全身 。
對于這一點 ， 據我所了解的 ， 去年底的12月11日 ， 中國經濟年會上有這樣的表述 ， 要加強居民基本住房保障 。 房地產是支柱產業 ， 住房更是居民的消費 。 這是較早再次強調房地產支柱地位的 ， 應該說有一些年不提了 ， 不提不是否認 ， 而是沒必要提 。

所以 ， 當前經濟形勢非常嚴峻 ， 既不能讓房地產拖后腿 ， 也不能讓房地產轉化成問題 。 沒有說過房地產退出支柱產業地位 ， 所以也就談不上重回支柱地位 ， 只是重新強調而已 。
之后媒體也就多次強調房地產的支柱地位了 。
4月底 ， 新華社和經濟日報分別發表文章《當前中國經濟十問》《發揮穩樓市在穩大盤中作用》 ， 鄭重表態房地產的地位 ， 對于房地產的聯動產業效應給予了肯定 ， 要發揮好穩房地產在穩經濟大盤中的作用 ， 再次凸顯經濟形勢嚴峻 。
今年以來 ， 各地經濟利好、房地產利好出臺一大堆 ， 如果不是客觀因素反復或許早就市場回暖了 。 但依然不能過于樂觀 ， 當然長期向好的局面不會改變 ， 這是肯定的 。 短期內 ， 需要克服重重困難 ， 為保增長付出更大努力 。

5月26日 ， 經濟日報發表文章《加強房地產市場預期引導》表示 ， 為確保全年經濟發展預期目標的實現 ， 要加強房地產市場預期引導 。 考慮到當前經濟面臨新的下行壓力 ， 穩住房地產投資十分緊迫 。 盡早消除房地產可能對整體投資增速產生的不利影響 ， 確保全年經濟社會發展預期目標的實現 。

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