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說(shuō)個(gè)數(shù)據(jù)：一個(gè)普通打工人 ， 2018年買(mǎi)房 ， 貸款102萬(wàn) ， 30年 ， 利率5.485% ， 預(yù)計(jì)累計(jì)利息106萬(wàn) ， 妥妥的“30年房貸利息超過(guò)本金” ， 怎么看？
提前還！
1、作為一個(gè)有追求的年輕人 ， 我篤定我不會(huì)守著這一套房子過(guò)一輩子 ， 30年 ， 五六十歲的時(shí)候 ， 還在還貸款 ， 所以提前還款是必然 ， 只是考慮什么時(shí)間來(lái)提前還 ， 甚至想辦法借到利率更低一點(diǎn)的錢(qián)來(lái)還 。
2、貸款時(shí)為了前期壓力不那么大 ， 選擇了等額本息 ， 換了兩年多的錢(qián) ， 25萬(wàn) ， 其中本金只有幾萬(wàn)款 ， 其余全是利息 ， 欠銀行那么多 ， 還是那么多 ， 心里很不爽 ， 什么理財(cái)收益能和這樣的支出抗衡？
3、手上有了幾十萬(wàn) ， 在留夠生活基本保障后 ， 要不要提前還款？我選擇還 。 為什么 ， 因?yàn)檫€了 ， 我的生活不會(huì)受大的影響 ， 更因?yàn)?， 作為一個(gè)普通打工人 ， 找不到投資收益能超過(guò)年化率5.485%的理財(cái)產(chǎn)品 ， 這些錢(qián)如果不動(dòng) ， 就放在銀行賬戶(hù)里吃灰 ， 如果拿去理財(cái) ， 所獲得的收益還不如等額貸款銀行找我收的利息 ， 我為什么要白白支付這個(gè)差價(jià)？圖什么？
4、無(wú)數(shù)專(zhuān)家告訴我們 ， 錢(qián)會(huì)貶值 ， 現(xiàn)在的100萬(wàn) ， 到以后就不是多少錢(qián)了 ， 能欠銀行的就欠著！聽(tīng)起來(lái)是挺高級(jí)的 ， 畢竟有能力貸到款 ， 也是實(shí)力了 。 可想想看 ， 這個(gè)以后 ， 是多少年以后？
【房貸|房貸102萬(wàn)，30年總還款208萬(wàn)，這利率高不高？】
房貸利息幾乎等于本金 ， 相當(dāng)于是高利率的房貸 ， 趁著現(xiàn)在還有能力還 ， 趁著現(xiàn)在工作還保得住 ， 工資還每個(gè)月領(lǐng)著 ， 趕緊咬牙提前還 ， 普通人的認(rèn)知范圍內(nèi) ， 沒(méi)什么理財(cái)產(chǎn)品的收益大過(guò)這個(gè)了 。
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