從具體落地情況來看 ， 在封控+房屋空置的情況下 ， 依舊穩(wěn)定為業(yè)主支付保底租金收益的行為 ， 吸引了大批“出租無望”的房東 。 實(shí)際上 ， 憑借“增益租”模式 ， 自如在2022年一季度實(shí)現(xiàn)了較去年業(yè)主委托量超400%的增長 。
三、不斷迭代的產(chǎn)品與服務(wù) ， 讓長租機(jī)構(gòu)始終保持著競爭優(yōu)勢 。
這里有一個有趣又現(xiàn)實(shí)的現(xiàn)象 ， 自如基本上是唯一一家在近兩年中持續(xù)保持著對產(chǎn)品和服務(wù)線更新的市場主體 。
從與“曼舍”的戰(zhàn)略合并、進(jìn)軍高端租住領(lǐng)域 ， 到推出“心舍”系列分散式整租產(chǎn)品、將房源房源出租周期提升到個位數(shù)級別 ， 再到推出“自如里”這類大型租賃社區(qū)式的全新嘗試……當(dāng)普租業(yè)主們面對著“降價(jià)還是下架”的抉擇 ， 頭部長租機(jī)構(gòu)卻在超98%的出租率中不斷尋找新的租住消費(fèi)增長點(diǎn) 。
如此 ， 總結(jié)來看 ， 長租機(jī)構(gòu)的訣竅或許也并不復(fù)雜 。 在市場穩(wěn)定的上升期 ， 對模式、產(chǎn)品服務(wù)、科技、管理上堅(jiān)持投入 ， 在市場遇阻的波動期 ， 時刻保持著對長期向好的信心和緊跟市場變化發(fā)揮長處的務(wù)實(shí)心態(tài) 。
【自如|審視疫情下的租房市場：什么樣的租房模式能扛得住壓力？】當(dāng)然對于缺少資源可以投入、“每空一天就愁一天”的普租房東們而言 ， 還有著第二個選擇：如果學(xué)不來 ， 那么不妨加入 。
推薦閱讀
- 住房公積金|疫情下公積金貸款逾期會上征信嗎？央行回應(yīng)來了
- 上海市|京滬疫情對長租機(jī)構(gòu)的二次大考
- 疫情|公積金新政出爐！企業(yè)可申請緩繳、個人不能正常繳納不做逾期處理
- 自如|壓力山大 南寧再次出讓313畝土地
- 上海市|上海疫情期間個體工商戶，可否要求私人商鋪房東減免租金？
- 貸款|事關(guān)房貸！住建部、財(cái)政部、央行：受疫情影響公積金可緩繳，逾期不影響征信
- 逾期|住建部等:受疫情影響不能正常償還公積金貸款的繳存人不做逾期處理
- 疫情|家居賣場“雙寡頭”，居然之家利增70%｜2021家居報(bào)告①
- 上海市|疫情后上海將面臨什么，會跌落成二線城市嗎？
- 獨(dú)棟辦公企業(yè)|后疫情時代，健康辦公產(chǎn)品升級，未來獨(dú)棟辦公企業(yè)的趨勢及優(yōu)勢在哪里？