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上周新房供應上漲 ， 成交下跌
又到了每周盤點的時候了 ， 上周南昌有哪些樓盤領取預售 ， 成交狀況又如何？
據愛房網統計 ， 上周（5.16-5.22）南昌有4個樓盤領取預售證 ， 共約7.9萬㎡ ， 530套房源（不含南昌縣非三限房） ， 相比上一周的501套 ， 上漲了5% 。 本次領取預售最多的區域是新建區 ， 領取預售套數最多的樓盤是新建城 。
在成交方面 ， 據統計 ， 5月第4周新房成交4.32萬㎡（前一周7.66萬㎡ ， 下跌了43.57%） ， 成交均價12231元/㎡（前一周13658元/㎡ ， 下跌了9.85%） ， 青云譜區商品房成交量居首 ， 成交占比34% 。
上周領取預售
1、萬科四季都會
預售樓棟：9、19#
預售房型：高層
預售面積：105-115㎡
預售價格：11473-12315元/㎡
樓盤動態：萬科四季都會目前在售高層和洋房 ， 高層27# ， 27F ， 2梯4戶 ， 戶型建面約88、108㎡ ， 均價11000元/㎡；洋房17、20、22# ， 9-11F ， 1梯2戶 ， 戶型建面約105、115、139㎡ ， 均價12500元/㎡ 。 預計2024年6月帶裝修交付 。
2、碧涵居
預售樓棟：1-3、6-7、9-13#
預售房型：洋房、別墅
預售面積：130-228㎡
預售價格：15203-18303元/㎡（毛坯）
樓盤動態：碧涵居已于5月18日領出1、2、3、6、7、9、10、11、12#預售 ， 共208套房源 ， 其中6、7、9、10、11、12#為9F的洋房 ， 戶型建面約130、140、158㎡ ， 毛坯備案價在13000-13500元/㎡左右 。 1、2、3#為疊墅 ， 下疊約215㎡ ， 上疊約228㎡ ， 毛坯備案價15000元/㎡左右 。 具體開盤時間待定 。
3、新建城
預售樓棟：A2-1、2#
預售房型：高層
預售面積：87-119㎡
預售價格：6641-8071元/㎡（毛坯）
樓盤動態：新建城目前在售公寓1# ， 37-50㎡戶型 ， 層高5.1米 ， 毛坯均價6000元/㎡ ， 預計2022年12月底交付 。 另項目少量住宅在售 ， A2地塊6、7#高層 ， 30F ， 2梯4戶 ， 戶型建面約89、110㎡ ， 毛坯均價10500元/㎡ ， 不限購 ， 可用公積金 ， 預計2023年6月底交付 ， 物業費2.2元/㎡·月 。 另有商鋪在售 ， 現鋪 ， 建面45-200㎡ ， 價格13000-26800元/㎡不等 。
上周新房成交
上周新房成交面積前三甲的區域是青云譜區（1.46萬㎡）、紅谷灘區（0.46萬㎡）、西湖區（0.46萬㎡） ， 其中保利天匯銷售面積達0.29萬㎡ 。
上周新房成交2個熱盤占據前二 ， 華僑城萬科世紀水岸成交金額最高（4700萬） ， 成交均價21474元/㎡ ， 中糧建發祥云悅府成交金額3400萬 ， 排名第二 。
TOP1、華僑城萬科世紀水岸
【南昌|成交近腰斬！供應量下跌！上周南昌賣得最好的依然是Ta……】成交套數：15套
成交面積：0.22萬㎡
成交均價：21474元/㎡
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