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樓市政策暖風(fēng)頻吹 ， 開發(fā)商推貨熱情也日益高漲 ， 包括龍湖、碧桂園以及美的等多個(gè)房企扎堆入市 。
據(jù)鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)不完全統(tǒng)計(jì) ， 5月20日 ， 長沙11項(xiàng)目認(rèn)籌中 ， 分別為岳麓區(qū)的麓谷山湖郡、夢想麓隱桐溪、龍湖舜山府、國宸府｜旭輝·龍光·金地商置、碧桂園博萃梅溪、城發(fā)恒偉洋湖映2009 ， 天心區(qū)的麗發(fā)新城 ， 經(jīng)開區(qū)的三一云湖 ， 開福區(qū)的長沙北中心保利時(shí)代 ， 望城區(qū)的時(shí)代建發(fā)和著 ， 芙蓉區(qū)的美的云樾 ， 新增供應(yīng)1303套房源 。
從認(rèn)籌項(xiàng)目的區(qū)域分布來看 ， 除雨花區(qū)外 ， 其它區(qū)域均有供應(yīng) 。 其中 ， 傳統(tǒng)“老大哥”岳麓區(qū)今日有6盤認(rèn)籌中 ， 占據(jù)了新房供應(yīng)的半壁江山 ， 包括麓谷、梅溪湖以及洋房等熱門板塊均有推新 ， 其次是開福區(qū)、天心區(qū)、芙蓉區(qū)、望城區(qū)以及經(jīng)開區(qū)各有1盤入市 。
從產(chǎn)品來看 ， 涵蓋高層、小高層、洋房以及疊墅等多種業(yè)態(tài) ， 選擇空間大 ， 并且毛坯和非毛坯房源均有 。
從具體的認(rèn)籌項(xiàng)目來看 ， 大多數(shù)為老盤推新 ， 僅龍湖舜山府和三一云湖為純新盤首次入市 。
其中 ， 距離上次加推僅一個(gè)月時(shí)間 ， 麓谷山湖郡再次取證B6#棟新品 ， 仍為毛坯出售 ， 預(yù)計(jì)5月22日開盤 。 項(xiàng)目位于尖山湖板塊 ， 由國企麓谷發(fā)展集團(tuán)開發(fā) ， 緊鄰規(guī)劃中的中軸公園 ， 居住環(huán)境較為舒適 。 只不過就目前而言 ， 項(xiàng)目所在的板塊內(nèi)暫無地鐵通過 ， 日常地鐵出行不太便利 。
需要注意的是 ， 美的云樾、城發(fā)恒偉洋湖映2009等多個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)是認(rèn)籌的最后一天 ， 感興趣的購房者可及時(shí)關(guān)注 。
長沙今日認(rèn)籌項(xiàng)目一覽
龍湖舜山府
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：龍湖舜山府2#、3#、24#、25#已取證 ， 主推建面約143-236㎡非毛坯住宅 ， 其中2棟為建面約143平小高層 ， 3棟、24棟為建面約179平洋房、25棟為建面約236平洋房 ， 143平預(yù)計(jì)均價(jià)約16300元/平 ， 179平預(yù)計(jì)均價(jià)約18500元/平 ， 236平預(yù)計(jì)均價(jià)約19400元/平 ， 共計(jì)179套可售房源 ， 預(yù)計(jì)本周末開盤 ， 具體時(shí)間待定 。
項(xiàng)目介紹：項(xiàng)目位處市府板塊 ， 正面臨城 ， 背靠6400畝的谷山森林公園 ， 具體是在西二環(huán)和佑母塘路交匯處西北角 。 距離市府各核心配套均在3公里半徑生活圈內(nèi) ， 為市府板塊唯一的生態(tài)宜居與城市繁華完美交融的地段 。
麓谷山湖郡
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：麓谷山湖郡B6#已取證 ， 認(rèn)籌時(shí)間5月19日18時(shí)-5月22日18時(shí) ， 共76套建面約109-143平毛坯住宅 ， 預(yù)計(jì)均價(jià)約10000元/平 ， 預(yù)計(jì)5月22日開盤 。
項(xiàng)目介紹：麓谷山湖郡位于岳麓大道與延農(nóng)路交匯處西北角 ， 東臨延農(nóng)路 ， 南臨岳麓大道 ， 西臨東方紅路 ， 北臨長沙高新開發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園房地產(chǎn)投資有限公司 。 鄰近明德麓谷學(xué)校、長沙湘江科技中等職業(yè)學(xué)校 ， 地鐵10號線規(guī)劃從地塊附近通過 。
夢想麓隱桐溪
項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：夢想麓隱桐溪C1#C2#已獲證 ， 共計(jì)56套建面約140平毛坯復(fù)式 ， 具體開盤時(shí)間待定 。 現(xiàn)在在售B6#B8#B18#、B16#、B7#、B11#、B17#毛坯大平層 ， 建面約252-294平 ， 均價(jià)10900-11000元/平 。
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