梅溪湖一期熱盤振業(yè)城認籌名單出爐，即將首開的3#、5#，可售房源共計256套，均為剛需房源，共認籌客戶3600組，其中剛需客戶2327組，非剛需客戶1273組，中簽率為7%。
僧多粥少。按照長沙現(xiàn)行的購房規(guī)則，將優(yōu)先滿足首套剛需購房群體，本地戶口、年限時長有利于優(yōu)先選房。這一次，成功認購的入圍戶齡將是多少？大膽猜測一下。
此次振業(yè)城推出的4期房源，首開賣毛坯，均價僅13500元/㎡左右！對比振業(yè)城上一次在2019年開盤的11600元/㎡左右的均價，雖然有漲幅，但仍具極大的價格優(yōu)勢。
根據(jù)二手房交易網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，目前振業(yè)城二手房掛牌均價已經(jīng)達到2.3萬/㎡。根據(jù)1月份的實際成交價格也已超1.7萬/㎡。而且此次推出的房源均為剛需房源，最小房源僅為約85㎡的二房，雖然戶型設計無亮點，但最低35萬左右就能上車梅溪湖一期核心地段的吸引力已足夠。
更何況，除享受梅溪湖交通、商業(yè)、文化等頂級配套之外，項目手握“王炸”——“雙學區(qū)”教育配套，根據(jù)2022年學區(qū)劃分，振業(yè)城被劃入博才梅溪湖北校區(qū)，初中配套入學為長沙市一中岳麓中學。
從產(chǎn)品來看，振業(yè)城前期已交付地塊屢陷“質(zhì)量門”，曾被業(yè)主投訴部分墻體開裂、綠化不足、漏水等問題。
【 均價|內(nèi)卷!梅溪湖一期“倒掛盤”認籌3600組!】但價格倒掛+區(qū)域優(yōu)勢+優(yōu)質(zhì)學校的多重利好疊加，站在購房者的角度，振業(yè)城此次推新的四期都像是一樁“買到即賺到”的選擇。也正因如此，256套房源引來3600組客戶爭搶，為頗為平靜的市場掀起搖號購房的熱浪！
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