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隨著中國特色社會主義現(xiàn)代化的推進(jìn) ， 國家對農(nóng)村的扶持力度不斷加大 ， 為全面貫徹落實(shí)決策部署 ， 我國農(nóng)村將實(shí)行“統(tǒng)一搬遷” 。
統(tǒng)一搬遷主要是指政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)情 ， 對當(dāng)?shù)剞r(nóng)村進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃 ， 土地收歸國有 ， 在合適區(qū)域建設(shè)統(tǒng)一住房 ， 隨后居民統(tǒng)一搬入 ， 集中居住 。 或者如果不想搬入國家劃分的居民樓 ， 你還可以選擇得到一筆補(bǔ)助金 。
此舉可以加速農(nóng)村現(xiàn)代化 ， 推動城鎮(zhèn)化進(jìn)程 ， 改善農(nóng)民居住環(huán)境 ， 提高生活水平 ， 讓農(nóng)民逐漸富裕起來 。
但同時農(nóng)民也面臨著選擇性問題 ， 到底是選房子的還是選錢？
這個要農(nóng)民根據(jù)自身情況來決定 ， 選錢和選房子各有利弊 。
選錢的話 ， 政府會根據(jù)原有居住面積來進(jìn)行折算 ， 然后發(fā)放拆遷費(fèi) ， 但你不會立馬就有新的住所；
選房子的話 ， 政府會將原有住房面積進(jìn)行折算 ， 而后配給同等面積的住房 ， 雖然拿到的拆遷費(fèi)很少 ， 甚至沒有 ， 但你可以在實(shí)施搬遷后 ， 立馬搬入新的住房 。 當(dāng)然 ， 這個還是要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況決定 。
但是 ， 有一點(diǎn)要注意 ， 那就是不管是選錢還是選房子 ， 這三類房子不能得到補(bǔ)償！
隨意占用耕地 ， 在集體土地上亂建的房屋根據(jù)《土地管理法》規(guī)定 ， 任何單位和個人不得隨意私自占用耕地 ， 農(nóng)村村民住宅不得隨意占用基本農(nóng)田 。
這是國家出臺的關(guān)于農(nóng)村耕地的相關(guān)法規(guī) ， 但由于多數(shù)人缺乏法律意識 ， 并不了解國家對農(nóng)村土地的具體規(guī)定 ， 在建造房屋時也就過于隨意 ， 絲毫不考慮后果 。
如一些年輕時在外打拼的人 ， 打拼了好幾年 ， 存夠了一些積蓄 ， 在快退休時就會想要回到農(nóng)村 ， 自建房屋 ， 過上鄉(xiāng)村養(yǎng)老生活 ， 就會選擇一塊土地 ， 可能這塊土地村委會同意給你建造 ， 但實(shí)則是不合法律規(guī)定的；
或者有一些人看著村里的某塊地空著 ， 就想著多加利用 ， 于是乎 ， 就會在耕地上亂建建筑物為自己所用 。
這樣的行為 ， 其實(shí)都是違反法律法規(guī)的 。 這類房屋 ， 在拆遷時 ， 不僅不會得到拆遷補(bǔ)助金 ， 嚴(yán)重的甚至還會得到相應(yīng)的法律處罰 ， 這樣可是得不償失 。
沒有產(chǎn)權(quán)證的或者產(chǎn)權(quán)有爭議的房屋由于房屋拆遷所涉及的是金錢補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換 ， 涉及的東西過于復(fù)雜 ， 如果沒有房屋產(chǎn)權(quán)證或者有關(guān)房屋的證件不全時 ， 政府是不會給予相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)?。
例如 ， 該房屋的主人出去外出打工或者出國 ， 長時間不居住 ， 將房屋借給你居住 ， 久而久之 ， 你就會認(rèn)為此房屋是自己的 ， 但實(shí)則你并沒有擁有房屋所有權(quán) ， 如果在拆遷時 ， 并不能提供有效證件 ， 那就不會獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償 。
所以 ， 居民如果想要在拆遷時得到一筆補(bǔ)助金 ， 應(yīng)在拆遷之前 ， 盡快備齊有關(guān)房屋的相關(guān)證件 。
長時間沒有人居住或者已經(jīng)喪失經(jīng)濟(jì)價值的房屋由于生活水平的提高 ， 人們對金錢的需要越來越大 ， 務(wù)農(nóng)干活 ， 買賣糧食已經(jīng)不能滿足農(nóng)民的生活需求 ， 越來越多的農(nóng)民會選擇進(jìn)城務(wù)工 ， 以至于出現(xiàn)了農(nóng)村空心化現(xiàn)象 。
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