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特力a|上海樓市動態：房價虛高，杭州成為最大贏家

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特力a|上海樓市動態：房價虛高，杭州成為最大贏家

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特力a|上海樓市動態：房價虛高，杭州成為最大贏家



我是杭州房哥 ， 資深房產投資專家 。 你相見恨晚的買房導師 ， 目前已為7000人提供買房最佳解決方案 。 房哥不像其他自媒體 ， 遮遮掩掩的讓你摸不清頭腦！房哥屬于實戰派只說對你最有用的操作和建議 。
提問：房哥您好 ， 有哪些城市能取代上海？
上海房價有點高 ， 我感覺不適合投資了 。
我要跑了 。

回答：杭州 ， 可以取代上海 。
杭州的錢塘江 ， 可以取代上海的黃浦江 。
杭州的錢江新城 ， 可以取代上海的陸家嘴 。
杭州的高鐵樞紐成為了一個米字型 ， 輻射上海很容易 。
杭州都市圈很大 ， 你們看一看杭州承東啟西的位置 ， 特別適合取代上海的各個行業 ， 而且杭州匯集了全國的人才 ， 城市結構更年輕 ， 管理水平方面更有底氣 。
提問：房哥你好！我們打算在杭州盡快買一套房 ， 預算280萬以內 ， 家里有兩個小孩 。
我們買來的房子算是過渡一下 ， 請問您有什么建議嗎？是選老破小 ， 還是二手房？
另外 ， 您有什么樓盤可以推薦的嗎？謝謝！
回答：二手房是你的最佳選擇 。
推薦的二手房樓盤：卓悅華庭、康城國際、眾安理想灣、金都夏宮、華元歡樂城 。
提問：房哥 ， 我是溫州戶口 ， 不在杭州工作 ， 也沒有杭州社保 ， 可以在杭州臨安買房嗎？
有哪些樓盤值得投資呢？
回答：在臨安買房 ， 推薦的新房樓盤：中天珺楠府 ， 均價兩萬五 ， 位于臨安青山湖科技城板塊 ， 距離地鐵16號線“青山湖科技城”站600米 。
提問：房哥 ， 我是東北人 ， 在杭州做生意 ， 想在臨平附近買房 ， 值得買嗎？
聽說阿里巴巴在臨平這邊發展了很多產業 ， 是真的嗎？

回答：臨平值得買房 。
阿里巴巴在臨平發展了很多產業 ， 近期新簽約的產業是阿里云數據中心項目 ， 總投資62億 ， 此項目位于塘棲鎮泉漳村 ， 三面臨城市道路 ， 交通便捷 。
除了阿里數據中心項目 ， 阿里已在臨平發展了阿里健康、阿里犀牛智造工廠、阿里全球速賣通電子商務園、阿里云工業互聯網中心 。
阿里巴巴在杭州遍地都有產業 ， 其它地方根本沒法和杭州比 。
提問：房哥你好 ， 我在大江東上班 ， 在新灣買房怎么樣？有投資價值嗎？
回答：新灣板塊 ， 是大江東的熱門地段 。
新灣的最大優勢是高鐵站 ， 這個高鐵站的檔次很高 ， 與杭州東站、西站、杭州站、南站并稱杭州五大客站 ， 意味著新灣將成為一個高鐵新城區域 。
地鐵拉伸了城市的框架 ， 高鐵則縮短了城市和外界的距離 ， 新灣的發展日新月異 ， 房價正在露出上漲的苗頭 。
提問：房哥 ， 投資用途 ， 持有杭州余杭區的復地上城和九龍倉君庭各一套房子 ， 九龍倉君庭這兩年幾乎沒漲過 。 我是繼續持有這兩套呢 ， 還是賣出一套去搖號？

回答：復地上城 ， 均價：30000元/平 ， 近3個月成交5套 ， 近3個月房價飆漲9% 。
九龍倉君庭 ， 均價：19000元/平 ， 近3個月成交18套 ， 近3個月房價上漲3% 。
你可以賣掉九龍倉君庭 ， 去搖號 。
提問：房哥 ， 我想在杭州臨安買房 ， 有沒有好的學區房樓盤？或者您認為臨安哪些樓盤比較好？

回答：在臨安 ， 大大小小的小學總計有10余個 ， 教學質量優異的小學有3個 ， 分別是：晨曦小學、城南小學、衣錦小學 。

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