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繼5月10日 ， 市資規局在《泉州晚報》發布市區統管區9幅地塊將集中出讓的消息后 ， 2022市區首批集中供地的消息便引發了業界廣泛關注 。
據今日《泉州晚報》公示 ， 9宗地塊的規劃指標、競買條件、競買規則等有了進一步的明確 。
有幾個比較值得關注的點：
首先 ， 這是泉州首次采用集中供地的方式進行土地出讓 ， 共計9幅地塊、超610畝將同期推出；
其次 ， 除了豐澤、鯉城、開發區外 ， 本次集中供應還將洛江與臺商區一起“統管”進來 ， 擴大了集中供地的范圍；
第三 ， 在一些地塊中明確加入了“獨立成棟、精裝修的保障性租賃住房”的具體面積和裝修指標等 ， 具體包括豐2022-10號地的7000平 ， 還有洛2022-02號地的5000平；
第四 ， 在多幅地塊中均規定了集中商業的面積 ， 并要求這部分商業進行整體經營 ， 不可分割銷售、不可分割轉讓；
第五 ， 本批次地塊均采用“限房價、限地價、搖號”方式拍賣出讓 ， 按照價高者得的原則確定競得人 ， 不設保留價；當拍賣溢價率達到15%時 ， 采取熔斷機制 ， 不再接受更高報價 ， 對于有意向的多個競買人 ， 當即現場采取搖號方式確定競得人 。
（臺商地塊實景圖）
具體內容詳見公示：
【泉州|6月6日出讓！泉州市區9宗地具體規則及指標來了！還有這些變化值得…】鯉城區
鯉2022-1號地塊
宗地位置：鯉城區浮橋街道田中社區 。 宗地面積：156.95畝規劃用途：二類居住 、商業設施用地 、市政道路用地 。 規劃指標：容積率1.0以上2.3以下（其中市政道路5293.59平方米不計入容積率計算基數） ， 建筑密度40%以下 。 建設內容：住宅和商業等配套設施 。 商業設施計容建筑面積115000 平方米 ， 其中整體經營大型商場計容面積80000平方米（不可分割銷售、不可分割轉） 。 配套建設面積5000平方米的電信營業網點 ， 與商業設施統籌建設 ， 建成后無償移交給鯉城區政府指定單位 。 房價或回購價：商品住宅部分最高銷售均價為15282元/平方米（毛坯）起始價：130700萬元競買保證金：39000萬元
區位圖
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