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浙江省諸暨市是浙江紹興地區一座普通的縣級市 ， 但諸暨市早已成為全國知名的百強縣市 ， 更是浙江省縣級城市的佼佼者 。
隨著城市化的發展 ， 諸暨的人口達到百萬規模以上 ， 當然隨著人口的聚集 ， 現在諸暨城區越來越大 ， 城市房價也越來越高 。
在諸暨的新房當中 ， 已經有個別小區的房價達到3萬左右 ， 而對于諸暨二手房房價達到2萬以上的小區遍地都是 。
如果以城市平均房價來衡量城市房價的高低 ， 那么目前諸暨新房的平均房價達到1.66萬 ， 而諸暨市二手房的平均房價也達到了1.57萬 。
諸暨市的城市化發展不僅僅局限于諸暨的街道 ， 而諸暨絕大多數的鄉鎮都在樓市開發 。
所以對于諸暨的新房房價表面看則不高 ， 但實際現在諸暨市區新房房價很少有低于2萬 ， 也就是說現在諸暨市的房價已經相當高了 。
如果以普通剛需群體的角度 ， 或許諸暨市房價存在很大的泡沫 ， 畢竟諸暨只是一座縣級市 ， 在很多年輕人的眼里 ， 縣級城市的發展潛力遠不如地級中心城區 。
但對于現在的諸暨來說 ， 或許我們不能以普通縣級城市的角度來看待這座城市的發展趨勢 。
畢竟諸暨市不但經濟發展水平高 ， 處于全國縣域城市的前列 ， 另外諸暨市的地理位置也太好了 。
我們通過浙贛鐵路可以乘坐火車 ， 到杭州站的上一站即是諸暨市 。
浙贛大動脈鐵路是諸暨崛起的第一大要素 ， 而現在的諸暨市其發展水平在整個浙江90個區縣當中處于前15位 。
時代的變遷促進了杭州的崛起 ， 必然會促進諸暨的二次崛起 。
而對于諸暨來說 ， 與杭州相當近 ， 自然加速諸暨未來的城市化建設 ， 加速更多的外來人口選擇在諸暨這座城市買房安家 。
另外諸暨市與紹興市區相當近 ， 在紹興市區規劃的軌道交通路線當中 ， 就有軌道交通路線通往諸暨市 ， 而沿線更是帶動了諸暨多個鄉鎮發展 ， 特別是諸暨的橋頭堡鄉鎮店口鎮 。
這幾年在諸暨工作及安家的群體 ， 能感受到諸暨這座城市的日新月異 。 當然也能感觸 ， 高諸暨現在這座城市的房價越來越高 ， 以前市區房價只在1萬左右徘徊 ， 而很多鄉鎮的房價則在5000左右徘徊 。
隨著這幾年浙江樓市房價集體抬升 ， 對于現在的諸暨市區很難覓得2萬以下的新房 ， 而對于諸暨的鄉鎮 ， 絕大多數都處于1萬以上 。
諸暨市作為縣級城市 ， 現在的樓市房價就好像走進了怪圈 ， 進去了即出不來 。
很多在諸暨工作多年 ， 但沒有選擇到這座城市買房的群體 ， 或許希望這座城市的房價出現一定程度的下跌 。
但城市化發展不可逆 ， 城市的高樓越建越多 ， 城市的配套也越來越好 ， 城市的高樓越建越多 ， 那么城市的醫療設施基礎教育自然會跟著建設 ， 那么對于諸暨的城市化投入會越來越大 。
巨量的資金投入必然會促進城市土地價值攀升 ， 當然在諸暨這座城市已經買房的家庭也跟隨著時代的發展 ， 固定資產增值不少 。
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