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大家看2月到4月廈門樓市的待售二手房數(shù)量 ， 在這三個月里面 ， 廈門的待售二手房數(shù)量從26000多套增加到了28000多套 ， 增加了2000多套 。 以廈門樓市的庫存量 ， 這么高的增幅 ， 就已經(jīng)很明顯 。
從這個待售二手房數(shù)量變化也能看出來 ， 廈門樓市今年雖然有小陽春 ， 但是分化卻很明顯 。 今年廈門樓市哪怕是島內(nèi) ， 房價能上漲的房子都必然是帶著很好的學(xué)區(qū) ， 又或者是有產(chǎn)業(yè)的存在 。 沒有產(chǎn)業(yè) ， 也沒有學(xué)區(qū)的二手房 ， 今年小陽春房價不但沒有上漲 ， 反而還下跌了 。
當(dāng)下廈門房價最高的地方依舊是廈門島內(nèi)的思明區(qū) ， 平均二手房掛牌價達(dá)到了6.6萬元 ， 這也是全國所有二線城市里面掛牌價最高的城市 。
廈門房價靠著福建的那些有錢人 ， 以及島內(nèi)可以炒作的稀缺性 ， 硬是在一個工資和二線城市差不多的情況下 ， 打造出了一個房價這么高的地方 。
現(xiàn)在廈門買房還是要謹(jǐn)慎一些 ， 不是剛需的話 ， 還是要冷靜一些 。 如果說后期廈門樓市有什么大的調(diào)控政策 ， 廈門房價跌起來還是會很明顯的 。
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