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2022年 ，當(dāng)新樓盤交房遇上疫情 ， 估計(jì)每位準(zhǔn)業(yè)主們都會(huì)焦急萬(wàn)分 。
果不其然 ， 上海有些準(zhǔn)業(yè)主們已經(jīng)收到了開發(fā)商們延遲交房的通知 。 其中包括一些非常知名的樓盤 。
比如總價(jià)為650萬(wàn)-1200萬(wàn)某科樓盤天空融苑四期 。
還有位于楊浦區(qū)單價(jià)為11萬(wàn)多的仁恒海上源 。
【廈門|開發(fā)商延遲交房，疫情期間，每一位交了全款的業(yè)主都該看看】
截至目前 ， 上海已有9個(gè)樓盤發(fā)布了延遲交房的通知 。
而對(duì)于在上海生活買房的人們來說 ， 無(wú)論在經(jīng)濟(jì)方面還是教育方面 ， 樓盤的準(zhǔn)時(shí)交付與否深深影響著每一個(gè)家庭 。
1. 需要業(yè)主每個(gè)月按時(shí)還房貸 ， 如果沒有房子住 ， 就只能租住在外面 ， 而對(duì)于不停上漲的房租 ， 又是一筆不小的開銷 。 每個(gè)月的生活成本預(yù)計(jì)增加6千左右 。
2. 很多人買房都是為了孩子能在上海上學(xué) ， 看重的是房子對(duì)口的學(xué)校 ， 而延期交房可能會(huì)導(dǎo)致孩子無(wú)學(xué)可上的困境 。
3. 還有一部分人買房是為了用作婚房 ， 如果延期交房必然會(huì)導(dǎo)致婚期延后 ， 要么就只能選擇在其他地方結(jié)婚 ， 畢竟結(jié)婚也是人生大事 ， 也不想留有遺憾 。
既然造成了這么多損失 ， 是否可以找開發(fā)商索賠呢？
答案是否定的 。 根據(jù)《民法典》第180條規(guī)定 ， 因不可抗力不能履行民事義務(wù)的 ， 不承擔(dān)民事責(zé)任 。 法律另有規(guī)定的 ， 依照其規(guī)定 。 不可抗力是不能預(yù)見 ， 不能避免且不能克服的客觀情況 。
綜上由此可見 ， 盡管開發(fā)商延遲交房 ， 疫情期間最后承擔(dān)所有后果的都是每一位交了全款的業(yè)主！
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