北龍湖最高的價(jià)格 ， 據(jù)說(shuō)是金茂府達(dá)到了13萬(wàn)/平 ， 我也不知道真假 。 但大部分樓盤(pán)的價(jià)格在4萬(wàn)到6萬(wàn)左右 。
北龍湖北岸前兩年剛開(kāi)始賣 ， 原來(lái)的規(guī)劃等方面 ， 是要比南岸差一些 ， 所以人們預(yù)期價(jià)格也會(huì)低一些 。 但去年北岸改了規(guī)劃 ， 減少了住宅用地 ， 要打造“中原科技城” ， 增加了高科技產(chǎn)業(yè)方面用地 。 所以價(jià)格也有所上漲 。 今年最火的兩個(gè)高端改善樓盤(pán) ， 就是北岸的保利璞岸和萬(wàn)科拾謐森語(yǔ) ， 價(jià)格也都在4萬(wàn)以上 。
總結(jié)：看完這個(gè)梳理 ， 發(fā)現(xiàn)并不是完全的金字塔結(jié)構(gòu) ， 2萬(wàn)以下的樓盤(pán) ， 尤其是1萬(wàn)5以下樓盤(pán)和區(qū)域眾多 。 4萬(wàn)以上的終極改善 ， 主要在北龍湖周圍 ， 也有許多選擇 。 但2萬(wàn)到4萬(wàn)之間的樓盤(pán) ， 就比較少一些 ， 占的比例有點(diǎn)低了 。 也有一種可能 ， 開(kāi)發(fā)商調(diào)研后 ， 覺(jué)得鄭州人民的收入結(jié)構(gòu)就是這樣 ， 那中產(chǎn)階級(jí)數(shù)量較少也不是好現(xiàn)象 。
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