剛剛過去的五一小長假，深圳地產(chǎn)人的朋友圈又被“喜報”刷屏了，據(jù)業(yè)內(nèi)人士統(tǒng)計，對比清明小長假來看，五一刷屏的樓盤不僅成交套數(shù)增加了，成交金額也上漲了。
圖源丨深圳買房計劃
【 五一|節(jié)后第一盤開賣!5月深圳預(yù)計還有17盤入市】樓市的這一片“紅火”，在很多人看來也是意料之中。
五一節(jié)前，深圳首輪土拍8宗宅地觸頂，5宗宅地?fù)u號，給市場注入了一股強心劑；佛山、東莞、廣州等多個灣區(qū)樓市相繼松綁，深圳雖然沒有加入，但在臨深的強烈助攻下，地產(chǎn)人、買房人的樓市信心都得到了大大提振。
五一期間開盤的南山鴻榮源尚璟公館，去化率接近70%，且開盤后的線下成交也繼續(xù)走俏；
龍崗的合正方洲開盤推出289套住宅，網(wǎng)傳開盤當(dāng)天成交了202套，目前持續(xù)熱銷。
再往前的4月，雖然僅有鴻榮源壹成中心十區(qū)、星河榮御、信城縉悅城等3盤開盤，但整體去化都不錯，因而4月的新房成交量環(huán)比3月也幾乎持平；
二手住宅方面，雖然新的指導(dǎo)價還未正式落地，但4月成交量卻環(huán)比大漲了近7成。
這些成交數(shù)據(jù)說明，樓市雖還未沸騰，但已經(jīng)溫?zé)崞饋砹耍?月或又有更好的行情。
此前樂有家營銷總裁賀玲在接受焦點財經(jīng)采訪時就說過，4月是風(fēng)信月，風(fēng)信報花開，或許5月更值得期待。
在市場的連續(xù)刺激下，開發(fā)商推盤的節(jié)奏也明顯在加快，最明顯的鴻榮源，1個月內(nèi)連推3盤，另有多個土拍限價盤開始營銷蓄客。
而據(jù)深圳中原研究中心統(tǒng)計，5月深圳預(yù)計就有18個樓盤入市，覆蓋光明、寶安、福田、羅湖、龍崗等多個區(qū)域。
從計劃入市表中可見，宏發(fā)萬悅山、海德園、新世界松風(fēng)明月花園、興圍華府等前“日光”盤均在列，勢必引起打新客的極度重視。
另外，榜上有名的鴻榮源博譽府二期已經(jīng)搶跑，成為節(jié)后首個入市的住宅新盤，該項目今天（5月6日）啟動誠意登記，預(yù)計5月10日搖號及選房。
據(jù)悉，鴻榮源博譽府本次可售房源房源984套，戶型建面約85-126㎡3-4房單位，均價約7.58萬/㎡，單價區(qū)間約7.1-8.1萬/㎡，總價區(qū)間約608-1007萬/套。
項目具體的銷售節(jié)點如下：
5月6日-5月8日 進(jìn)行意向登記及保證金凍結(jié)；
5月9日-5月10日 意向登記名冊公示及公證搖號；
5月10日-5月11日 客戶公證選房及簽定認(rèn)購書。
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