用地|5月1日起執(zhí)行！順德區(qū)最新國有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)出爐
【 用地|5月1日起執(zhí)行！順德區(qū)最新國有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)出爐】??樂居新媒體佛山訊日前，樂居新媒體從順德區(qū)人民政府網(wǎng)獲悉，順德區(qū)2020年國有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)正式公布，基準(zhǔn)日為2020年12月31日，自2022年5月1日起執(zhí)行。
??據(jù)介紹，本次基準(zhǔn)地價(jià)可為政府宏觀調(diào)控土地價(jià)格水平和制定地價(jià)政策提供依據(jù)，并為政府征收土地出讓金、土地稅賦、收購收回土地提供依據(jù)。
??基準(zhǔn)地價(jià)土地用途劃分為商服用地、住宅用地、工業(yè)用地和公共服務(wù)項(xiàng)目用地四類。土地使用年限商服用地為40年、住宅用地為70年、工業(yè)用地為50年、公共服務(wù)項(xiàng)目用地為50年。
順德區(qū)2020年住宅用地級別基準(zhǔn)地價(jià)圖
??其中，調(diào)整“基準(zhǔn)地價(jià)”標(biāo)準(zhǔn)，為的是準(zhǔn)確反映區(qū)域地價(jià)變化新趨勢。在同步公布的《順德區(qū)2018年國有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新項(xiàng)目成果匯編及應(yīng)用指南》中，與上一次“基準(zhǔn)地價(jià)”調(diào)整相比，一級住宅用地標(biāo)準(zhǔn)從15300元/平方米提升到19569元/平方米，同比漲了4269元/㎡。在單家獨(dú)戶住宅用地項(xiàng)目中，上一次標(biāo)準(zhǔn)為12374元/平方米，本次標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為13332元/平方米，變化相對較小。
??另外，早前一級商服用地（地面地價(jià)）最高為13263元/平方米，新執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)則提高到15808元/平方米。對順德實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來直接影響的工業(yè)用地價(jià)格，一級工業(yè)用地（地面地價(jià)）新標(biāo)準(zhǔn)為1093元/平方米，比上一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)提高了103元/平方米。
??來源：樂居新媒體
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