五一期間，項(xiàng)目持續(xù)熱銷。碧桂園河南區(qū)域多盤聯(lián)動，推出“55購房節(jié)5塊錢即可訂房，五一限時98折”活動。整個五一期間，實(shí)現(xiàn)成交約26套，環(huán)比4月月均上漲約62%。
碧桂園鳳凰城區(qū)位價(jià)值優(yōu)，各項(xiàng)配套規(guī)劃完善，教育資源突出。項(xiàng)目位于常西湖板塊，距離四大中心CCD一路之隔，板塊價(jià)值較高；依托于千畝規(guī)劃，自身商業(yè)、教育規(guī)劃配套完善，雙公園環(huán)繞等優(yōu)勢，首期已簽約伊河路小學(xué)鳳凰城校區(qū)，再加上價(jià)格優(yōu)勢，一直處于熱銷中。
TOP7富田城九鼎公館：“名副其實(shí)”地鐵盤
交通為項(xiàng)目核心優(yōu)勢，4號線（已開通）金岱站、姚莊站、郎莊站三站點(diǎn)貫穿社區(qū)直達(dá)鄭東新區(qū)，最近地鐵口直線距離僅約200米，同時地鐵12號線（施工中）、地鐵17、19、k1號線（規(guī)劃中）環(huán)伺，軌道交通便利對外通達(dá)性高；同時配建多所學(xué)校，貫穿幼小中，其中引進(jìn)的管南名校東關(guān)小學(xué)已建成招生，彌補(bǔ)區(qū)域教育短板，受到管城區(qū)、鄭東新區(qū)等區(qū)域品質(zhì)剛需客戶青睞。
當(dāng)前市場環(huán)境下，項(xiàng)目能否按時交付為客戶關(guān)注點(diǎn)，富田九鼎公館工地全面復(fù)工，預(yù)計(jì)今年5月份交付的2號院窗戶與入戶門安裝已過半，大門、景觀等各項(xiàng)公區(qū)安裝建設(shè)已經(jīng)進(jìn)入尾聲，有望按時交付，增加客戶購買信心。項(xiàng)目節(jié)日期間項(xiàng)目推出“20套12XXX起特價(jià)房，購房送車位一個”折算各項(xiàng)優(yōu)惠15%左右，營銷力度較大，促進(jìn)客戶成交。
TOP8碧桂園西湖：高性價(jià)比“湖居”大盤
項(xiàng)目萬畝規(guī)模涵蓋高層、大平層、洋房產(chǎn)品豐富，利用不同地塊差異化定位同時保證了各分區(qū)居住純粹屬性，滿足客戶差異化需求；配套上坐擁四河、五湖、五園、一庫，環(huán)繞西流湖而建，生態(tài)資源優(yōu)越，周邊約3km范圍內(nèi)商業(yè)、教育、醫(yī)療資源豐富，項(xiàng)目整體素質(zhì)可圈可點(diǎn)。
項(xiàng)目入市以來始終以高規(guī)劃、高配套、高性價(jià)比為核心熱銷點(diǎn)，價(jià)格低于周邊競品，假期期間推出“55購房節(jié)5塊錢即可訂房，五一期間額外98折優(yōu)惠”市場熱度第一步增加，主力收割城西剛需客戶。
TOP9大正水晶森林：高顏值的西區(qū)交房標(biāo)桿
主打賣點(diǎn)為高顏值&高建標(biāo)+內(nèi)部森林公園+須水河景。一期交付便成為區(qū)域交房標(biāo)桿之作，二期建筑規(guī)劃邀請了前集美組總建筑設(shè)計(jì)師齊勝利大師擔(dān)綱設(shè)計(jì)，依舊和一期一樣采用大面積玻璃+鋁板主材外立面，保持建筑立面的簡潔、明快、俊朗挺拔。景觀規(guī)劃邀請了國內(nèi)知名公司英斯佛朗操刀設(shè)計(jì)，以“愛麗絲夢游仙境”為景觀IP范本，打造約2.5萬方梯田式森林公園。除此之外，二期東側(cè)緊鄰須水河，可以近距離觀賞一線水景。五一期間大正推出特價(jià)房約11500元/㎡，剛需的價(jià)格，改善的品質(zhì)，成為高新新城不可忽視的風(fēng)景線。
TOP10美盛教育港灣：金水北城芯教育大城
主打賣點(diǎn)為教育+金水北+周邊配套。作為金水北的城改千畝大盤，美盛以教育賦能，9月份將迎來金水外國語中學(xué)和緯五一小的雙開學(xué)。金水北，三環(huán)旁的位置以及周邊各項(xiàng)配套吸納地緣穩(wěn)定客群，今年3月鄭州首個龍湖天街正式簽約教育港灣，為項(xiàng)目增添商業(yè)利好，適合周邊居住及工作人群上車。但項(xiàng)目也存在高容積率，二期離高架近的劣勢，對居住舒適性有所打折。五一期間購房送一年物業(yè)費(fèi)，2萬車位券及10萬裝修基金，值得考慮金水北的客戶重點(diǎn)關(guān)注。
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【 熱銷榜|“五一假期”熱銷榜出爐！高新區(qū)4項(xiàng)目上榜，最高熱銷71套】文章來源:克而瑞河南區(qū)域
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