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為了“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期” ， 國(guó)家制定了一系列措施來(lái)釋放樓市風(fēng)險(xiǎn) 。 今年年初開(kāi)始陸陸續(xù)續(xù)有城市開(kāi)始了松綁操作 ， 后來(lái)救市隊(duì)伍逐漸擴(kuò)大 ， 僅4月份就有超過(guò)50個(gè)城市公布救市措施 。
從四月份的百城樓市數(shù)據(jù)來(lái)看 ， 此輪樓市取得了一定效果 ， 新房和二手房的價(jià)格同比、環(huán)比均實(shí)現(xiàn)了上漲 。 在本年度首輪土拍中 ， 一些城市取得了不俗成績(jī) ， 杭州直接攬金827億元 ， 收獲頗豐 。
從政策面來(lái)看 ， 國(guó)家不斷提高房地產(chǎn)的支柱地位 ， 賦予了房地產(chǎn)穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)大盤(pán)的地位 。 房地產(chǎn)作為實(shí)體經(jīng)濟(jì)龍頭 ， 正在強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇 。
種種跡象表明樓市拐點(diǎn)已經(jīng)到來(lái) ， 之前的下跌勢(shì)頭已經(jīng)支柱 ， 接下來(lái)掉頭往上運(yùn)行是大概率事件 。 一些人已經(jīng)看懂趨勢(shì) ， 加快了買(mǎi)房速度 。 但還是有一些人盲目看空 ， 消極等待 。
樓市復(fù)蘇和人們的看空情緒形成了倒掛 ， 這很容易導(dǎo)致一種結(jié)果：買(mǎi)漲不買(mǎi)跌再次出現(xiàn) 。
買(mǎi)房買(mǎi)的是預(yù)期 ， 很多人還沒(méi)從下跌思維中調(diào)整過(guò)來(lái) ， 以為房?jī)r(jià)還沒(méi)到底 ， 繼續(xù)等待會(huì)有更好的機(jī)會(huì) 。 等到他們真正看懂趨勢(shì)的時(shí)候 ， 房?jī)r(jià)已經(jīng)上漲一定幅度了 ， 此時(shí)大量的人買(mǎi)房會(huì)繼續(xù)推高房?jī)r(jià) ， 造成買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的現(xiàn)象 。 這種情況對(duì)于樓市穩(wěn)定也是不利的 。
【昆山|樓市走到新拐點(diǎn)，買(mǎi)漲不買(mǎi)跌可能再次重演】從長(zhǎng)周期來(lái)看 ， 現(xiàn)在是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī) 。 對(duì)于有需求而且有能力的人來(lái)講 ， 及時(shí)買(mǎi)房是一個(gè)正確選擇 。
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