【 商品房|經(jīng)濟(jì)日報：因城施策完善房地產(chǎn)政策】【經(jīng)濟(jì)日報：因城施策完善房地產(chǎn)政策】財聯(lián)社5月6日電，經(jīng)濟(jì)日報文章指出，房地產(chǎn)市場調(diào)控的主體責(zé)任在地方，在市場出現(xiàn)變化時，因城施策出臺調(diào)控舉措十分必要。從各地近期出臺的調(diào)控措施來看，重點均放在滿足剛性和改善性住房需求上，預(yù)計這也將繼續(xù)成為各地因城施策的重要方向。同時，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，則有助于房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)一步實現(xiàn)良性循環(huán)。一方面，加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管，能夠有效保障房地產(chǎn)開發(fā)項目順利竣工交付，避免“爛尾樓”，確保購房者利益不受損害。另一方面，預(yù)售資金也是房企持續(xù)進(jìn)行項目開發(fā)的重要資金來源。在保障安全的基礎(chǔ)上，對商品房預(yù)售資金監(jiān)管舉措加以優(yōu)化，合理釋放資金，有助于減輕房企資金周轉(zhuǎn)壓力，緩解其信用風(fēng)險。在明確的政策信號之下，各方預(yù)期將趨于穩(wěn)定。
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