個(gè)案|港發(fā)展局指工廈重建標(biāo)準(zhǔn)金額補(bǔ)地價(jià)計(jì)劃至今共錄9申請(qǐng)
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月4日，香港發(fā)展局局長(zhǎng)黃偉綸書面回覆立法會(huì)議員提問指，截至本年4月中，工廈重建“標(biāo)準(zhǔn)金額”補(bǔ)地價(jià)先導(dǎo)計(jì)劃實(shí)施約1年多的時(shí)間，共有9宗合資格土地契約修訂的申請(qǐng)人選擇先導(dǎo)計(jì)劃的標(biāo)準(zhǔn)金額選項(xiàng)，當(dāng)中有7宗已經(jīng)與地政總署就補(bǔ)地價(jià)金額達(dá)成協(xié)議（其中5宗已簽立契約修訂文件，2宗預(yù)計(jì)于3個(gè)月內(nèi)完成簽立文件），其余2宗正在處理中。參考該先導(dǎo)計(jì)劃推出之前3年，每年平均只有約3至4宗工廈重建的土地契約修訂個(gè)案達(dá)成補(bǔ)地價(jià)協(xié)議。
文件顯示，上述5宗已簽立契約修訂文件的個(gè)案于修契后全部用作商業(yè)/現(xiàn)代工業(yè)用途，修契后總樓面共涉71.58萬平方呎，補(bǔ)地價(jià)金額共約20.2億元。5宗個(gè)案中，規(guī)模最大的個(gè)案位于新界南，修契后總樓面涉約24.65萬平方呎，其補(bǔ)地價(jià)金額約4.68億元，其次位于港島，涉及16.36萬平方呎，補(bǔ)地價(jià)涉約5.32億港元。以區(qū)域劃分，九龍東占最多，共錄3宗，而港島及新界南各錄1宗。而若以補(bǔ)地價(jià)金額區(qū)分，位于港島的個(gè)案涉及補(bǔ)地價(jià)最貴，涉約5.32億港元，第二高金額個(gè)案屬于九龍東，涉約4.87億港元。
至于問及會(huì)否考慮延長(zhǎng)先導(dǎo)計(jì)劃的申請(qǐng)期限或?qū)⑵浜愠；巴瑫r(shí)將其適用范圍擴(kuò)至于1987年或以后落成的工廈，黃偉綸則表示，該先導(dǎo)計(jì)劃以1987年前落成的工廈為活化對(duì)象，因?yàn)檫@些大廈在消防處于1987年提高消防要求前落成，消防設(shè)備相對(duì)簡(jiǎn)陋，因此政府目前會(huì)繼續(xù)集中涵蓋1987年前落成的工廈。
【 個(gè)案|港發(fā)展局指工廈重建標(biāo)準(zhǔn)金額補(bǔ)地價(jià)計(jì)劃至今共錄9申請(qǐng)】另外，先導(dǎo)計(jì)劃原定為期2年，但政府于今年3月底已經(jīng)宣布延長(zhǎng)先導(dǎo)計(jì)劃1年至2024年3月31日，以便政府累積更多經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行檢討，以考慮未來路向。他又指，政府會(huì)繼續(xù)檢視標(biāo)準(zhǔn)金額的實(shí)施情況，考慮擴(kuò)展標(biāo)準(zhǔn)金額應(yīng)用的可行性。
推薦閱讀
- 香港|上海人退休后喜歡去湖州養(yǎng)老，因?yàn)樗角逅悖績(jī)r(jià)物價(jià)性價(jià)比高
- |城市配套 | 港六路一期工程規(guī)劃方案公示
- 房地產(chǎn)市場(chǎng)|連云港市2022年房地產(chǎn)前景如何？
- 中海|廣州首批集中供地：中海27.19億元競(jìng)得白云空港大道地塊 競(jìng)自持9%
- 房?jī)r(jià)|為何房?jī)r(jià)不能跌，分享一個(gè)案件的真實(shí)內(nèi)幕，看完你就懂了
- 景明房地產(chǎn)1.59億摘得濱海港東三道福雅園以北地塊|拿地 | 房地產(chǎn)
- 貴港|山東租客兩年后退房，女房東進(jìn)門被整潔度驚到：比出租前還干凈
- 香港|?香港5㎡的劏房，30歲夫妻在洗衣機(jī)上做飯，太逼仄了
- 香港|香港30歲夫妻的真實(shí)生活：住5㎡劏房，在洗衣機(jī)上做飯
- 中江|腰折價(jià)成交！貴港爛尾樓中江大廈第五次拍賣七千多萬元被人接手