項(xiàng)目位于深南大道最東段，南距香港邊界800米，是深港口岸經(jīng)濟(jì)帶的核心腹地，也是粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的重要節(jié)點(diǎn)和核心位置。
湖貝項(xiàng)目總建筑總量約220萬m2，將打造成“文、商、旅、產(chǎn)”無界融合的巨型都市綜合體。整合周邊五條地鐵線，保留活化500年舊村，同時打造湖貝高塔與商務(wù)飄帶，煥新深圳東部多元產(chǎn)業(yè)聚集的總部基地。據(jù)悉今年下半年寫字樓、商業(yè)、住宅及公寓產(chǎn)品都將陸續(xù)入市。
圖湖貝項(xiàng)目效果圖▲
多線并舉
【 業(yè)務(wù)|與城市共生長，地產(chǎn)“尖子生”的鑿壁之路】在華潤置地總部“3+1”的業(yè)務(wù)模式之下，深圳大區(qū)衍生形成以創(chuàng)新業(yè)務(wù)為動能、以開發(fā)銷售型業(yè)務(wù)、經(jīng)營性不動產(chǎn)業(yè)務(wù)為內(nèi)核、以輕資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)為協(xié)同增值的“多擎驅(qū)動”業(yè)務(wù)模式。
經(jīng)營性不動產(chǎn)業(yè)務(wù)覆蓋購物中心、寫字樓以及酒店業(yè)務(wù)。在毛利率下滑成為共識的今天，華潤置地經(jīng)營性不動產(chǎn)業(yè)務(wù)利潤水平持續(xù)走高。購物中心零售額按年增長45%至1072億元，截至22021年底，在營萬象系列購物中心54個，儲備項(xiàng)目61個；在營寫字樓23個，租金收入同比增長20%至19億元。
2020年，華潤置地分拆商業(yè)運(yùn)營與物業(yè)管理業(yè)務(wù)，成立華潤萬象生活有限公司。作為華潤置地旗下輕資產(chǎn)管理服務(wù)平臺，持續(xù)打造“中國商業(yè)運(yùn)營管理品牌”，2021全年業(yè)績報(bào)告中核心指標(biāo)均實(shí)現(xiàn)了穩(wěn)健增長。
除此之外，城市建設(shè)與運(yùn)營、康養(yǎng)、長租、產(chǎn)業(yè)、影業(yè)等創(chuàng)新業(yè)務(wù)并駕齊驅(qū)，無一不印證著華潤置地深圳大區(qū)業(yè)績壓艙、創(chuàng)新策源、先行示范的戰(zhàn)略使命。
都說深圳“年輕”，這1760多萬的常住人口，有著拓荒精進(jìn)的魄力，狼性拼搏的堅(jiān)韌，也有敢為人先的膽識，更重要的是，深圳永遠(yuǎn)是一座在“創(chuàng)新”的城市，這與華潤置地深圳大區(qū)的進(jìn)取精神不謀而合。
眼前房地產(chǎn)行業(yè)正在遭遇周期性的考驗(yàn)，新一輪風(fēng)暴即將席卷整個市場。隨著城市的規(guī)劃與發(fā)展，華潤置地深圳大區(qū)正朝著多元城市運(yùn)營者方向深化。
在未來，乘著深圳新一輪的城市發(fā)展勢頭，華潤置地深圳大區(qū)將以堅(jiān)毅不屈的韌性，讓身處風(fēng)云變幻之中的城市，勇立潮頭。
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文章來源:樂居買房
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