圖3：不同檔次項目的消費傾向
數(shù)據(jù)來源：克而瑞研究中心·2021年底調研
通過調研發(fā)現(xiàn)，疫情期間“鄰里社群”在這次疫情時期撐起了互幫互助的“半邊天”，而相似的價值觀能為社區(qū)團購組織和防疫動員增添很多助力。
消費特征和生活方式相近的業(yè)主，更易共情，達成和諧互助關系，這在嚴控疫情的當下顯得尤為重要。據(jù)克而瑞研究中心2021年底的萬人調研數(shù)據(jù)顯示，不同檔次小區(qū)業(yè)主，在消費傾向上有差異。健康是所有業(yè)主放在第一位的共識，品質客戶則對價格敏感度更高，輕奢客戶更看重品牌，而高端客戶更重視性價比，品牌、價格都要兼顧。
上海封控至今，在調研中，不少人告訴我們，他們在自家小區(qū)住了這么多年，第一次和鄰居們有這樣深入的接觸、互動，大家現(xiàn)在變得親近了很多。
與其說是疫情改變了人們的置業(yè)看法，不如說是時代推動置業(yè)觀念更新迭代，疫情只是催化劑，推動“買房看配套看地段”的剛需時代逐步邁向“重物業(yè)挑鄰里”的改善時代。擁有良好物業(yè)、能和志趣相投的鄰里互相關照生活，成了目前購房者對居住提出的新要求。
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【 上海置業(yè)|丁祖昱：疫后上海置業(yè)邁向“重物業(yè)挑鄰里”的改善時代】文章來源:丁祖昱評樓市
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