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據(jù)多家銀行最新消息 ， 濟南首套房貸款利率已經(jīng)降至4.6%！
完全取消加點 ， 跟LPR保持一致！目前有農(nóng)行、郵儲、齊魯?shù)榷嗉毅y行可以做到首套4.6%！
這對于現(xiàn)在買房的剛需來說 ， 絕對是最好的消息 ， 對于樓市構(gòu)成重大利好！今年以來商貸利率降幅明顯 ， 濟南2021年12月首套還是5.6% ， 二套6% ， 現(xiàn)在首套直接降至4.6% ， 等于一下降低100個基點（bp） ， 力度非常大 。 以100萬純商貸30年進行比較 ， 現(xiàn)在和2021年12月辦商貸的購房者對比 ， 月供少還600元 ， 30年累計少還20萬利息， 如果是貸款100萬以上 ， 那少還的利息還會更多 ， 近期買房的群體有福了 。
濟南成為蘇州之后 ， 第二個首套房利率可以做到4.6%的一二線城市核心城市 。
首套房貸能回到4.6% ， 也可以理解為回到過去的基準利率 ， 這是利率市場化的自然選擇 ， 也是今年信貸政策寬松 ， 政府引導銀行房貸利率下調(diào) ， 支持剛需購房維護剛需利益的反饋 。
為了鼓勵銀行降貸款利率 ， 各地支持銀行下調(diào)存款利率 ， 保證銀行息差穩(wěn)定 。
【濱江|要買房的等一等！濟南首套房利率降至4.6%！青島還會遠嗎】
房貸利率較高的城市 ， 還會進一步下探 ， 特別是首套房 。
青島目前的首套房利率還維持在5.1%~5.2%左右 ， 個別銀行可以做到5.0% ， 這明顯還是偏高的 ， 后期青島首套房利率或會跟隨濟南逐步下調(diào) 。
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