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|溫哥華華埠廣場空置嚴重 業(yè)界呼吁善加利用


中國僑網(wǎng)4月27日電 據(jù)加拿大《星島日報》綜合報道 ， “華埠廣場”位于奇華街180號 ， 是由一棟7層樓高的停車場和3層樓高的商業(yè)建筑組成 。 溫哥華華埠商業(yè)促進會會長伍沛雄稱 ， 這棟建筑幾乎是空置的 ， 廣場內有18家商店 ， 但實際上只有5家被利用 。 他說 ， “華埠廣場”建于1990年代初期 ， 后來列治文和本拿比都建了大型亞洲購物中心 ， 吸引購物者慢慢離開了華埠 。
伍沛雄表示 ， 這棟建筑和土地2021年被政府評估價為1470多萬元 ， 奇華街夾魁北克街的停車場 ， 政府估價達610萬元 ， 但政府對這些估價很高的物業(yè)上所做甚少 。 他說：“他們的任務就是將溫哥華房地產(chǎn)的價值和我們的收入最大化 。 ”
【|溫哥華華埠廣場空置嚴重 業(yè)界呼吁善加利用】西門菲沙大學(SFU)城市項目主任甄瑞謙表示 ， 這是對優(yōu)質公有房地產(chǎn)的巨大浪費 ， 他認為可以將這些房地產(chǎn)重新定位為公益房地產(chǎn) 。
伍沛雄希望將華埠廣場變成一個烹飪美食中心 ， 在停車場的頂層設有食品攤位、市場以及亞洲烹飪學校 ， 食客可以一邊欣賞城市景觀 ， 一邊品嘗學生們的烹飪作品 。 他認為這是如何利用這么好一個地方的重新構想 。 他于2020年5月向市府提交了如何改造華埠廣場的初步建議 。
溫哥華市府表示已經(jīng)委托進行一項研究 ， 來調查改善華埠商業(yè)組合的潛在選擇 ， 不過伍沛雄說 ， 市府不給華埠商業(yè)促進會看最終研究報告 。
甄瑞謙表示 ， 世界一些城市已經(jīng)建立起了烹飪美食中心的樣版 ， 包括美國加州Oakland的天鵝市場和舊金山市的拉科西納市政市場等 ， 這兩個都是與社區(qū)共同創(chuàng)建的 ， 代表著包容和創(chuàng)新 。
菲律賓面條聯(lián)合店的Louwella Malda表示 ， 食物總是能吸引人流量 。 她最近從多倫多搬到溫哥華 ， 并于4月初在溫哥華最大的中餐館——富大海鮮酒家所在的同一個廣場開設了她的小餐館 。
溫哥華市府并未回應是否會參與創(chuàng)建未來的烹飪美食中心 ， 但市府在一份聲明中將空置歸因于疫情 ， 聲明說 ， 疫情前華埠廣場的空置率僅為6% ， 而目前空置率是可出租面積的28% ， 大部分空置發(fā)生在過去兩年 。
華埠廣場眼鏡店的東主梁女士則表示 ， 市府在疫情期間仍對華埠廣場的租客加租 ， 這根本不合情理 。 她說：“按照市場價收租沒有問題 ， 但問題是它根本提供不了一個正常的市場 。 當市場繁榮時加租沒問題 ， 但市府無法維持華埠一個好的形象 ， 沒有清潔 ， 不安全 ， 人們一聽到華埠就不敢來 ， 而且停車費很貴 ， 商場空置也沒有吸引力 ， 人們認為給停車費不值得就不會來 。 ”

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