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購買經濟適用房要求是什么

房產知識經濟適用房買經濟適用房

購買經濟適用房的要求在不同城市中有差異，需要以所在城市的具體規定為準 。
1、青島政策要求：申請人家庭年收入應不超過人民幣5萬元(單身家庭不超過人民幣2.5萬元);申請人沒有住房或住房面積未達到政府規定標準;申請人擁有本市非農業常住戶口5年以上 。
2、杭州政策要求：申請人具有市區常住城鎮居民戶口(含符合杭州市安置條件的軍隊人員);申請人已婚(含未滿35周歲離異(或喪偶)帶小孩)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;申請家庭(2人及以上)現有(或已有過)住房建筑面積小于48平方米(含48平方米);申請家庭屬中低收入家庭(家庭中低收入，指按市統計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數以下者) 。
3、北京政策要求：申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人 。申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標準 。家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下;4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下 。

購買經濟適用房要求是什么


購買經濟適用房的手續不同城市經濟適用房申請要辦理的手續也會有些許差異，下面以福建馬尾區的申請手續為例，供申請人參考 。
1、申請人持本人及配偶身份證、戶口本、結婚證原件及復印件，向戶口所在地的區房管局(申請人戶口在馬尾區的向馬尾區建設局)申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》;
2、申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續后，報區房管局審核后，由區房管局上報市房管局復核 。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;
3、市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分后，在相關網站上公示15天;
4、市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批準購房申請，對經批準的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序;
【購買經濟適用房要求是什么】5、申請人持批準的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續 。按得分確定批準順序對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落戶時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申購批準順序 。

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