|東北三環(huán)太陽宮地塊直接進入土拍流程，北京最豪橫的地終于來了！
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太陽宮這里是我最熟悉的位置了 ， 我在這里待了快6年 ， 看著太陽公元 ， 紅璽臺一步步成為朝陽區(qū)的神盤 ， 人大附的學(xué)區(qū)一步步變得更好 ， 成為朝陽區(qū)最好的學(xué)區(qū) 。
太陽宮這個區(qū)域就像是一個\"圍城\" ， 里面的人不想出來 ， 外面的人擠破頭想進來 ， 這就是這里神奇的地方 。
北三環(huán)+交通便利+頂級學(xué)校+配套完善+商圈成熟 ， 這一手的王炸好牌 ， 這個地塊真是朝陽區(qū)的神級地塊 。
太陽宮新地塊共有2個地塊 。 地塊1是離距離太陽宮地鐵更近的 ， 建面5.52萬平 ， 住宅混合公建；地塊2是挨著太陽宮公園的 ， 更大一些 ， 建面7.56萬平 ， 是純住宅地塊 。
目前的最新消息是：太陽宮地塊第二批放出來拍 ， 競地價（最高加15%）+ 競10%政府持有比例 + 高標(biāo)準(zhǔn)方案比拼 ， 銷售指導(dǎo)價12.98萬/平米 ， 90%個人產(chǎn)權(quán)則是11.68萬/平米 ， 超過了去年限價天花板11.2萬 ， 這價格太值了吧！！
它旁邊的太陽公元跟紅璽臺價格已經(jīng)到16萬+了 ， 這個房子價格如果真的只是11.68萬的話 ， 那么估計整個北京都得沸騰了！真的可以閉著眼買了！
太陽宮有多好呢 ， 這里是以居住為主的區(qū)域 ， 整個區(qū)域內(nèi)的寫字樓極其少 ， 最主要就是中端的住宅 ， 比太陽星園（火星園 ， 水星園 ， 金星園 。。 ） ， 高端小區(qū) ， 比如紅璽臺 ， 太陽公元 ， 鳳凰城 ， 裘馬都等 。
區(qū)域內(nèi)道路四通八達 ， 由京承高速 ， 機場高速 ， 三環(huán) ， 四環(huán)圍合而成 ， 去哪都超級方便 ， 我在這里這么多年 ， 除了人為的交通管制之外 ， 這里沒有堵過車 ， 去國貿(mào)呀 ， 北苑呀 ， 孫河呀20分鐘都能到 ， 超級方便 。 整個太陽宮被10號線穿過 ， 三元橋站 ， 太陽宮站以及芍藥居站 ， 出行老方便啦！
這里公園超級多 ， 90萬平的公園配備 ， 比如太陽宮公園 ， 太陽宮體育公園 ， 玫瑰里公園 ， 還有西邊的元大都遺址公園 ， 去哪都方便 。
【|東北三環(huán)太陽宮地塊直接進入土拍流程，北京最豪橫的地終于來了！】
學(xué)校這里有公立學(xué)校人大附幼 ， 附小 ， 附中 ， 朝陽實驗小學(xué)以及鳳凰城那邊待建的80中 ， 國際學(xué)校這里有人大附9年一站的人大附朝陽學(xué)校 。
商業(yè)這里就是太陽宮廣場 ， 凱德Mall ， 鳳凰匯等 ， 商業(yè)不多 ， 但是生活所用非常的方便
寫在最后的話
太陽宮共有兩個地塊 ， 本次得到的消息擬供應(yīng)的是圖中的地塊二 ， 容積率2.8 。 去年已經(jīng)有個別開發(fā)商開始對太陽宮地塊進行可研性調(diào)研 ， 并且已經(jīng)產(chǎn)出了方案原型 。
關(guān)于太陽宮的小道我多少知道一點 ， 聽說20多家房企報名 ， 中建各局也要內(nèi)卷去搶這塊地 ， 而且大家都拿出了不惜一切代價拿下太陽宮的架勢 。
不過 ， 打算拿地的房企沒人要做小戶型 ， 都是大戶型 ， 150平甚至是180平起步 ， 所以太陽宮注定和普通買房人無緣了 。
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